台南永康一名林姓房東控訴，自己遇到惡房客，每月只收6千元房租，已經租了5年多，最近房客繳不出錢，用押金抵扣，沒想到錢扣完了人也跑了，還留下了滿屋垃圾，光是清潔費就要破萬元，讓房東氣得喊告求償。
記者林佑璇：「房間弄得亂七八糟之外呢，他其實已經清過了，光是他自己清出來的，就有十多個大黑垃圾袋。」
不只房間變成垃圾場，就連公共晒衣區也變成他的儲藏室，地點就發生在台南永康，房東太太說，當初在臉書社團招租，5年前租給了一名王先生，一開始前一兩年都還很正常，疫情開始後，開始出現異常，而且趕都趕不走。
房東林太太：「剛來的時候是很乾淨的，第二年我就發覺他怎麼把我的四樓都放了那個盆栽，本來一點點後來越來越嚴重，要去那個派出所那邊去告他，應該算毀損吧。」
起初只是在陽台擺放盆栽，接著越堆越誇張，泥土弄滿地，浴室水管也塞住，房東每個月租他6千元，三個月前，開始繳不出房租，直到扣完2個月押金，房東下逐客令，沒想到對方趁房東元旦連假北上旅遊時，火速交出鑰匙退房，留下滿屋垃圾，房東太太氣到報警提告，實際致電給當事人，截稿前未取得聯繫。
當事人王先生電話：「轉接語音信箱。」
律師林育弘：「毀損罪需要房客破壞房屋本身的這個情況下，像是把管線灌入水泥，破壞拆除牆面，這個案件看不出來有這樣的狀況，所以檢察官是很難起訴所謂的毀損罪。」
遇到惡房客，人是走了，但還要花上萬元請人清掃，額外的費用只能提出民事求償，但能不能討回來，又是一回事，房東太太決定把對方惡行公佈，避免再有其他房東受害。
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