恐怖！男房東擅闖正妹房間　要求退租被坑5.1萬清潔費

一名妙齡女子幾個月前在高雄租屋，被房東要求簽下許多不平等條約，例如不能在房間內飲食，房東甚至趁她不在家，未經同意的狀況下，擅自開房門查看房間，女子要求退租，房東還列一系列清潔修復清單，收取5萬1千元費用，而律師說這名房東已經涉及侵入住宅，另外巧立名目收費，像浴室壁磚龜裂也要算房客的，恐怕涉及詐欺取財。

租屋套房，女主人還沒下班，突然有人開門一名男子，打開浴室的燈看了幾眼，然後把腳踏墊挪正再瞄了房間四周，才把門關起離開。這名男子就是房東，被女房客指控，沒經過同意擅闖房間。

其他民眾：「我們裡面住的都是女生，(擅闖)也是一種不尊重。」

其他民眾：「未經過房客的允許，就進入那個房客的房間，這樣我覺得是不合法。」

高雄一名女網友，臉書分享租屋遭遇，每週會有打掃阿姨固定清潔、房東負責開門，但她發現房東在聊天過程，似乎對她房內擺設很熟悉。調監視器看，房東多次趁她不在家時進出她房間，女子決定退租，房東獅子大開口，窗簾費9千房間清潔6千、彈簧床墊除味報價3千，就連浴室壁磚龜裂也要討2萬，共5萬1、扣掉押金，還要給七千塊才全身而退。


其他民眾：「有些是老屋重蓋，那如果漏出來(漏水.龜裂)的話，你這樣算房客的是還蠻不合理的。」

房仲律師黃韡誠：「房屋的龜裂的情況，這是屬於房屋的自然耗損，當然是由房東他來承擔這一部分的損失，不能夠轉嫁給房客。」

律師也說房東沒事先知會，擅自進房客房間，這算侵入住宅還有以各種不合理名目再收費，恐怕也涉及詐欺取財。


房仲律師黃韡誠：「進入女房客的房子裡面，這可能構成的是刑法侵入住宅罪，(清除)床墊的味道，這個是個人主觀感受的問題，並不能構成物的損壞。」

這名女房客還把租約公開，裡面有好多不平等條款，房間內禁止飲食或料理、怕有蟑螂螞蟻；洗澡後地板玻璃鏡子要擦拭避免有水痕。而先前也發生過一名單身女房客，簽約時講明不與房東同住，入住之後男房東要求搬進來，女子拒絕要求終止合約，被扣違約押金。在外打拼，還要遇上這些麻煩事。

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