不少人住舊大樓或公寓，鄰居之間常常為了一些問題吵架，像是上下樓層因為噪音撕破臉，或是管線滲水維修費該怎麼算，這種爭吵列為第一名。另外，不少大樓浴室通風管線沒有單層換氣，如果有人在浴室抽菸，整棟住戶跟著吸二手菸，這類糾紛排名第二，最後像是大樓的公共設施維修費也是鄰居間常見問題。
資深房仲陳聖昌：「側邊如果有濕的痕跡，代表管路些微有縫隙。」
老舊大樓的防水層沒了，管線滲水甚至滲透到牆壁，進而影響樓下住戶，維修費該怎麼算不一定有共識！討價還價更是常有的事。這種爭吵列為第一名。
陳聖昌：「漏水的維修費用會有比較大的爭議空間，那就實務上就樓上樓下各出一半，但是如果以我看一些法院判決，法官都是判樓上敗訴，有些人會對半出，有些則是告上法院，但通常都是樓上要賠給樓下，而通風管屬於公共管路，如果我們在這抽菸的話，整個大樓他們的住戶都會聞到。」
另外，老舊大樓或公寓，室內管線共用，像是浴室內的通風管線，沒有單層換氣，如果有住戶在浴室抽菸，整棟樓都會聞到二手菸，這類糾紛第二多。鄰居之間有時候是生活習性不同，但有時候為了公共設施的維修費而不愉快，列為第三名
民眾：「修理一些公共設施時，有些人可能覺得他比較少用不想付錢，那不付我們就多付。」
民眾：「像健身房或是娛樂室、視聽室，高雄有一次淹水，淹完水之後它的維修費就很高，有些人就會很介意。」
大家有緣成為鄰居，不管是住大樓還是公寓，彼此能有公德心和同理心，或許就能減少摩擦。
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