砸大錢買豪宅，誰也不想事後一堆問題，買房前就得注意，詢問專業技師，地下室可以注意看有沒有發泡膠痕跡或是牆面出現裂縫，都可能是漏水，室內可以注意公用樓梯間牆面有無裂縫，或是屋內天花板4個角落有沒有壁癌、裂縫，都能簡單分辨。
地下室牆面殘留橘黃色膠狀物，隨著漏水的方向在牆壁留下殘膠，每一個釘子代表打了一次發泡膠，也等於做了一次補漏工程。漏水的牆面，通常也伴隨裂縫，有些會重新油漆，但仔細看還是會留下痕跡。
不管是用發泡膠或是截水溝補漏，都是暫時掩飾，漏水地方就是呈現暗沉顏色。
室內的話，技師說豪宅通常內部金碧輝煌不容易看出缺陷，可以注意大樓的公用樓梯間，只要牆面有裂痕，可能就有漏水問題。
而屋內的天花板也可以注意4個角落，看有沒有裂痕、壁癌，就算外觀真的看不出來，有些天花板能夠掀開，不妨也可以瞧瞧裡面。
台中豪宅市場，今年買氣熱絡，原因是過年前加上自產的買客增加。房仲特約代書張宛欣說，豪宅的成交量有比之前成長滿多，應該有成長2至3成。
想買房過好年，自住的更是希望能夠買到一輩子的保障，買房前可以多加注意，以免砸大錢住豪宅卻享受不到該有的生活品質。
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