學生怕遇到惡房東，但屏科大附近房東也怕遇到奧房客！雖然學生有近7成在校外租屋，但供學生住宿的學苑有近百棟，已經供過於求，也造成套房每學期租金只有2萬多元，比屏東市的學生套房租金便宜1、2成；而同樣區位的嘉義中正大學，則是有些房東有好幾棟學苑租人，學生租屋前還得先做功課，才能避免踩到地雷。
屏東內埔往屏科大不到2公里處，已經提前可以看到路邊隨處可見租給學生的宿舍學苑。光一條巷子就有3棟宿舍學苑，每一棟幾乎都有數十間套房，而且越往學校走學苑更多，有些媲美大樓社區、有些像是高檔別墅，但學生最怕的還是遇到惡房東。
屏科大校外學苑隨處可見，校門口前的T字路口更是一擺10幾支租屋招牌，其實學校宿舍約可容納3200人，雖然有5400人、超過6成學生外宿，但周圍學苑上百棟早就供過於求，因此不少房東更怕遇到奧房客。中鋼退休的黃先生，蓋了16間套房租給學生就遇上不少問題，他認為與學生的問題就請學校來斡旋。
供過於求導致學校旁套房每學期只要約2萬多元，幾公里外更剩下不到2萬元，比起屏東市學生套房3萬元起跳，便宜又大碗。同樣狀況也出現在嘉義郊區的中正大學，住宿學生約3成、外宿將近7成，雖然校外租屋選擇多，但就怕遇到壞房東，中正大學學生說會去先了解租屋的狀況，盡量避免遇上不好的房東。
雖然房租同樣一學期只要2萬元左右，但有些房東同時有好幾棟學苑，因此不想遇到壞房東，就要多做功課、跟學長姐請教，才能避開地雷安心上課。
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