師大商圈因為居民抗議,所以現在店家紛紛退租,商圈人氣今非昔比,不過環境變好卻提高住宿率,房仲分析過去大概要1個月才能成交,現在縮短到2星期,時間快一倍,而在浦城街的巷子也轉型變成咖啡店聚落,過去因為異國料理油煙重,現在改賣輕食類來減少油煙,跟居民和平共存。
店員把餐點端上桌,平日下午咖啡廳用餐客人好幾桌,但地點不是在鬧區而是在巷子內,上門的客人幾乎都是特地來。
記者谷庭:「在浦城街這邊幾乎是要變成輕食還有咖啡聚落了,可以看到在巷子的左右兩側都有輕食店,而巷子的裡頭也還有咖啡店。」
甚至有業者特地不用明火,全用電磁爐跟烤箱只做三明治、鬆餅等輕食類,要減少油煙。
咖啡店業者楊小姐:「比較容易出油的地方,我們都是有加裝抽油煙機來排油煙。」
其實過去浦城街異國料理多,現在轉型成咖啡店居多,就是因為師大商圈的住戶抗議,要還他們居住品質,所以像夜市裡頭一樓店面幾乎都在招租。
房仲游聖獻:「比較有點經濟水平的人希望住到比較好的環境,大概1、2個禮拜就可以租掉。」
像2樓住戶陽台租屋看板倒過來也是還是租了出去,2、3樓幾乎都沒有空房,過去因為環境吵,得要1個月才租得出去,現在2星期就成交,商圈衰退變乾淨邊安靜,住房率因此受惠。
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