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影音/祖厝整修「地主不知情」 里長幫施工駁:屋主有地上權

記者 宋佳娟 / 攝影 方志成 吳忠勳 / 責任編輯 新聞中心 報導
發佈時間:2026/05/19 16:34
最後更新時間:2026/05/19 19:46

屏東凌雲路,有3間超過50年的老房屋,近期卻打掉重蓋,結果地主說,根本沒收到相關通知,不知道是誰要蓋房子,一查發現,是當地里長派人施工。里長則反駁,「地上權」是另一位陳姓屋主的,受屋主委託幫忙整修,不過屏東縣府發現這間老屋是違建,因為沒先申請許可,勒令停工。

屏東市凌雲路上3間超過50年的老房屋,近期遭人拆除重建,地主卻表示完全不知情。(圖/TVBS)

 

地主委託人陳先生對此事深感不滿,質疑土地和房子都不是里長的,為何現在房子變成他的。當事地主也表示,這塊土地由4人共同持有,其中2位是自己的親戚,堂妹已將持分賣掉,沒想到房屋竟被拆除重建,讓他們一頭霧水,因為完全沒有收到任何通知。

地主指出,自己和妹妹各持有土地4分之1,對祖厝的重建工程卻毫不知情。經詢問後才發現,是當地里長派人進行施工,更誇張的是,原本3間連棟透天厝全部被打平,改建成1間房屋。陳先生認為,將3間房屋打成1間,侵占別人的房子非常過分,而且土地也不是施工方的,地主根本不同意這項工程。

 
屏東縣府認定該建物為違建,因未事先申請許可已勒令停工,並將移送屏東地檢署偵辦。(圖/TVBS)


當地里長王基地對此反駁,強調陳姓屋主已向他人購買相關權利,擁有全部的地上權,土地和房子都有合法權利,自己只是單純幫屋主整修房屋內部,質疑這樣做何罪之有。王基地說明,該處鄰近空軍基地,房屋年久失修才出手幫忙,沒想到好心辦壞事,如今已被縣府勒令停工。他也坦承,因為是農業用地,尚未申請使用執照,目前正在申請中。

屏東縣城鄉發展處副處長張宛婷表示,經查確實有違規施工的行為,縣府同仁於5月16日到現場勘查,發現仍有持續施工情形,後續將移送台灣屏東地檢署偵辦。縣府強調,該建物屬於違建,本來就需要申請許可才能施工。此外,若屬於多人共有的土地,原則上需要全體共有人同意,然而目前並未看到任何同意文件,難怪地主對此事氣憤不已。


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