代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」，整體分數大躍進來到52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈，更是2008年4月之後，睽違16年又見黃紅燈。
方正的格局明亮又寬敞，將公私領域區分，符合小家庭配置，這處位在中山區的新建案，座落在南京東路巷弄鬧中取靜。
記者謝丹慈：「代表北台灣新建案概況的住展風向球，(六大構成項目)在3月是呈現三升一平二降的狀況，對應到分數呈現的分數是52.6分，而如果轉變為燈號的話，則是代表熱絡的黃紅燈。」
住展雜誌發言人陳炳辰：「如果說我們去看一下16年前，在這個房市熱潮，其實當時是因為有政黨輪替的因素，所以那個時候，可能建商會相對之下比較有信心去做推案，但是目前的情況上來說的話，當然還是有這個建商，因為在去年可能有比較多的利空的因素，所以有延後推案在今年去做一些表現。」
房屋集團趨勢資深經理陳定中：「當然有一個關鍵，就是新青安貸款的帶動，那它帶動的，主要就是一些低總價的市場，那另外還有就是整體的這個預售屋，他們可能現在的銷售的策略，是採取這種低自備的方案，(北市)比較能夠有這種低總價供給的，主要就是集中在像是這個萬華，然後這一個北投跟文山，所以萬華北投文山以及還有內湖。」
政府的政策奏效，再加上股市熱，市場資金充沛轉進房市、以及0403地震，喚起民眾對於居住的安全品質，都推升這股買氣。
不動產代銷公司業務部主任吳世文：「特別就是有找到了日商清水營造，是日本的五大建設公司之一，紐約的建築師事務所，來為這個外觀的整體立面，來做一個相當現代化的一個設計。」
不動產代銷公司業務部副總江翊：「在中山北路上以前要破150萬就非常困難，基本上是不太可能的事情，那這件事這個個案也跌破了大家的眼鏡，它也是鋼骨蓋的那鋼骨大家要知道，它相對的比較耐震，那最近也的確有這樣的客人就跑出來，因為他的房子都25年前了，那921剛好是25年前在1999年，那那個時候的建築法規跟現在當然是不一樣了。」
而市場也因為資金充裕，數據顯示，議價幅度降至一成以內，而且眼下賣方市場難見讓利，也就變成不怕買貴只怕買不到，其中又以台北市房價最難談。
不動產代銷公司業務部副總江翊：「房地產最近股市一直再往上撐，那不管是股民或是科技產業，其實你都賺了錢進進出出之間，其實房地產還是最有價值的，其實我們要看的是，現在建商要拿土地都非常的困難，在台北市拿一塊完整的土地，我想這些地主都有感受到，地主其實價格也在往上拉扯。」
股市效應的帶動推升房地產價格，再加上原物料上漲，也讓房價很難走回頭路。
住展雜誌發言人陳炳辰：「當然也是不希望民眾，他去買在太高的一個高點，然後可能去善用一些這個資源，比方說像是新青安或是一些銀行，推出一些優惠房貸的這個狀況，可能可以舒緩一些在買房上面的壓力，但是整體來說的話當然，還是希望民眾他可以去在這個資金上面，有自身的這些衡量性，不要說有類似像是溫水煮青蛙，或者是說可能在房貸壓力上面槓桿開太大。」
房市指標熱絡，形成搶房風暴，但推升的高房價，在未來恐怕也只能用更多的錢來買單。
◤日本旅遊必買清單◢
