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520就職/房市也有慶祝行情? 專家看好「股房雙飛」 

記者 謝佩穎 報導
發佈時間:2024/05/20 14:44
最後更新時間:2024/05/20 14:44
520可能出現慶祝行情,房仲看好「股房雙飛」。(圖/臺灣房屋提供)
520可能出現慶祝行情,房仲看好「股房雙飛」。(圖/臺灣房屋提供)

520新政府就任,房市會出現慶祝行情嗎?台灣房屋彙整520當季的買賣移轉年增率,觀察發現只有2008年股市、房市連袂開紅盤,但2020年因為疫情影響,房市翻黑,不過2024年,房仲紛紛看好能開出紅盤「股房雙飛」,主因是今年房市、股市相對熱絡,甚至預估第二季房市有望年增1成。

近年總統就職股房行情。(圖/臺灣房屋提供)

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2024年股市揮別疫情後表現穩健,投資產業旺盛,穩坐2萬點以上;房市部分,物價上漲帶動抗通膨置產潮,加上新青安催化小資首購潮,因此近期房市買賣移轉量較去年同期大增,Q1全台的買賣移轉量就多達約8.1萬棟。此外,根據過往經驗,Q2量能多半較Q1成長,且0403地震又深化老宅的換屋潮及重建潮,預估今年第二季的買賣移轉量可望逾8.5萬棟,有機會締造出520檔期紅盤紀錄。

不過房市要好,政策影響仍是主要關注焦點。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,選前賴清德總統曾提出,曾提出「房屋稅差別稅率」、「青年安心成家優惠貸款」及「百萬租屋家戶」等居住正義三大對策,而這三項政策都是延續蔡政府時期擴大辦理,因此推估不會有太多新政策變數,房市也可以延續前朝軌跡發展。

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#賴清德#房市#520就職#新政府#新青安

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