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北部房市低迷 住展風向球11月分數創去年8月來新低
代表北台灣新建案市況的住展風向球11月分數為41.5分,分數比10月的42.2分減少0.7分,創2021年8月以來新低,對應燈號轉為象徵衰退注意的黃藍燈,失守連15綠。2022/12/01 17:56 -
房市旺季不旺9月風向球連14綠 住展:選前市況難變化
代表北台灣新建案市況的住展風向球9月分數為46.1分,比8月多0.4分,對應燈號為代表「復甦安全」的綠燈,已連14綠。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、來客組數分數雖上揚,但新成屋戶數分數下挫。2022/10/06 17:35 -
打房打掉無效客!選舉年建案銷售熱 專家:房市有望墊高
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,今年2月分數為44.6分,較1月減少0.7分,分數連續三個月下跌,但對應燈號則維持綠燈,已經「連7綠」。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下滑,議價率、待售住宅建案個數與成交組數等三項分數持平,僅來客組數一項分數上升。對此,住展雜誌研發長何世昌表示, 2月住展風向球分數下滑主因在於供給量縮減,原因則與季節性因素有關;隨著原物料價格高漲推升通膨疑慮,以及選舉建設題材開始發酵,預期接下來房市風向球將可往上墊高。2022/03/04 20:41 -
房市指標連3個月下跌 住展:2因素後市看升
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今年2月分數為44.6分,呈現連續3個月下跌,對應燈號維持代表復甦安全的綠燈。住展指出,由於通膨疑慮、選舉建設題材發酵,預期接下來房市風向球將可往上墊高。2022/03/03 14:16 -
房市供給量大減!政府高壓打房 建商心理衝擊大過消費者
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,去年12月分數降至41.7分,較11月時的(43.6分)減少1.9分,分數中止連續5個月上升、轉成下跌。而風向球六大構成項目中,預售屋推案量、成屋供給量與來人組數等三項分數下滑,另議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平,僅成交組數一項分數上揚。2022/02/08 15:13 -
政府打炒房新政奏效 12月住展風向球分數衰退
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,去年12月分數降至41.7分,分數終止連5月上升。住展分析,政府打房重挫業者信心,加上新建案市場逐漸步入淡季有關,導致分數衰退。2022/01/06 15:34 -
實價登錄出現房價「新三漲」 專家:房市恐難大幅成長
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月分數續增至43.6分,較10月時的43.1分成長0.5分,分數連續5個月走升,對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈;而風向球六大構成項目中,只有成屋供給量一項分數下滑,預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚,另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示,11月新建案市況雖然仍算穩定,但市況並未更加熱絡,原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關,接下來買、賣雙方可能會暫時進入磨合期,房價續漲、市況不至於大幅下墜,但恐怕也難大幅成長,直到買方接受新價位且願意追價為止。2021/12/06 14:26 -
住展風向球連3月亮綠燈 房價跳漲快買盤縮手
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球11月分數至43.6分,連續3個月亮出代表復甦安全的綠燈。住展指出,11月市況還算穩定,不過房價跳漲過快,導致買盤縮手,買賣雙方將暫時進入磨合期。2021/12/02 13:24 -
8月北台灣建案風向球亮黃藍燈 住展:有機會拚轉燈號
代表北台灣新建案市況的住展風向球,8月分數續增至38分,較7月的32.6分勁揚5.4分,住展雜誌研發長何世昌表示,8月是淡季,但新建案買氣卻近5月爆發本土疫情前的4月旺季水準。2021/09/02 18:05 -
賞屋人流續回溫 住展:看好民俗月淡季不淡
(中央社記者蔡芃敏台北5日電)代表北台灣新建案市場概況的住展風向球7月分數回升,對應燈號轉為衰退注意的黃藍燈。住展指出,本土疫情趨緩,民眾賞屋意願提升,市況料逐漸回溫,民俗鬼月有望淡季不淡。2021/08/06 17:03 -
住展風向球4月續亮黃藍燈 政策影響分數略降
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球4月維持黃藍燈,象徵代表衰退注意。住展雜誌指出,受到政策面壓抑,房市短期內仍無法改亮象徵復甦安全的綠燈。2021/05/06 17:51 -
打炒房奏效市場降溫 住展12月風向球終止連2揚
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,12月分數降至35.4分,終止連2個月上揚。住展指出,政府祭出打炒房措施,業者觀望情緒蔓延,新建案供給量急縮,買方也稍微縮手。2020/12/31 12:20 -
快訊/11月房市整體分數創新高! 「打房」愈打愈熱
住展風向球的11月房市整體分數續創今年以來新高37.1,顯示房市買氣熱潮延續,甚至比10月的35.9增加,6大指標分數只有預售屋推案量攀升,專家分析,買氣仍然維持火熱,政府打房意向對市場影響有限,再者上半年受到疫情衝擊,遞延買盤與延遲推案量也挹注市場,連帶推升11月市況表現。2020/12/04 09:55 -
北台房市大案帶動 7月住展風向球飆5年新高
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,7月總分達37.3分,連續5個月亮黃藍燈,且總分創下近5年多以來新高。住展雜誌分析,主要是來客增多,部分預售案成交熱絡帶動所致。2019/08/08 12:39 -
北台新建案連4月不振 住展:下半年房市難回溫
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球6月總分32.2分,已連續4個月亮出黃藍燈,極接近32分以下代表衰退的藍燈。住展表示,下半年若政經環境不佳,房市很難回溫。2019/07/04 17:05 -
北台新建案回溫 住展風向球逼近黃藍燈
房市研究單位住展雜誌發布12月風向球仍為代表衰退的藍燈,已連5藍,但分數僅差一步進入黃藍燈。住展表示,選後12月買氣回升,但集中少數建案。2019/01/03 13:07 -
選舉衝擊房市 11月住展風向球創今年新低
代表北台灣新建案市況的住展風向球,11月總分僅27.2分,仍為衰退藍燈,更創今年以來最低分。住展分析,主要受九合一選舉影響所致,預計12月房市會解凍回歸正常。2018/12/06 16:41 -
民俗月又多雨影響看房 8月住展風向球閃藍燈
房市研究單位住展雜誌發布8月風向球,進一步滑落到32分以下代表衰退的藍燈,各指標中僅預售屋推案上揚,其餘衰退。住展表示,民俗月又多雨影響市況,未來應觀察928檔期。2018/09/06 12:22 -
高價建案增壓縮議價空間 買方轉向中古屋
房市研究單位住展雜誌發布4月住展風向球,較3月上升1.5分,仍為黃藍燈;分析發現,4月預售案及成屋推案多拉高分數,但買方得不到有感降價而改抱中古屋,新建案要小心應對。2018/05/03 17:13 -
去年12月房市風向球退回藍燈 新建案量減
代表北台灣新建案市況的住展風向球,2017年12月總分為30.6分,月減2.9分,燈號退回代表谷底衰退的藍燈。住展雜誌分析,主因為新建案市場步入淡季,業者推案量減且成交量下滑。2018/01/04 15:47 -
房市欲振乏力 住展風向球再現藍燈
房市研究單位住展雜誌發布7月風向球再度掉回30.2分的藍燈,終止連四黃藍燈。住展表示,7月房市回到藍燈,主要是業者推案信心急縮,再加上市況走低,房市又陷落谷底。2017/08/10 13:54 -
4月房市 住展:建商價格硬買方難下手
住展雜誌今天發布4月住展風向球,驚險守住黃藍燈。4月房市主要變化在於4月建商價格變硬、議價空間急縮,導致買不下手,再加上新北市推案量少,反形成來客多,成交卻下滑情形。2017/05/11 17:14 -
指標推案掛零 住展風向球亮衰退藍燈
去年底建商湧現推案潮,來不及趕在年前推案者,大都延到329檔期,造成1月預售屋和成屋案量偏低,指標案雙雙掛蛋,導致1月住展風向球大退7.3分,燈號再回到代表衰退的藍燈。2017/02/16 15:04