內政部公布2023年第3季全國房貸負擔率，屏東縣房貸負擔率為29.79%，為全國僅存負擔率低於3成的縣市之一。但根據時價登錄統計，近五年屏東縣房市交易熱區由屏東市奪冠，潮州鎮及內埔鄉分居二、三名，其中潮州鎮漲勢最兇，從724萬元漲破逾千萬。
臺灣房屋表示，觀察屏東三大熱區近五年房價表現均呈上揚，其中，屏東市透天平均鑑估總價從2019年的668萬元，2023年漲至953萬元，漲幅約4成，潮州鎮漲勢最兇，從724萬元漲破逾千萬，2023年透天平均總價為1070萬元，漲幅近5成。
台灣房屋潮州富山加盟店店東邱璿樺表示，屏東縣近年建設利多齊發，包括屏東火車站高架化、高鐵南延六塊厝車站、高雄榮總屏東分院興建等，紅利挹注推動房市買氣爆發，包括像屏東市、潮州、內埔等熱區更是推案不斷，帶動人口移入，房市價量雙雙上揚。而目前潮州市區透天總價千萬元有找，多為屋齡30至40年的老透天，中古車墅總價約在1200至1300萬元，新穎車墅總價則要1800萬元起跳，除了透天宅，潮州大樓推案每坪更已開價3字頭，挑戰潮州房價天花板。
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