內政部公布2023年第3季全國房貸負擔率,屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全國僅存負擔率低於3成的縣市之一。但根據時價登錄統計,近五年屏東縣房市交易熱區由屏東市奪冠,潮州鎮及內埔鄉分居二、三名,其中潮州鎮漲勢最兇,從724萬元漲破逾千萬。
臺灣房屋表示,觀察屏東三大熱區近五年房價表現均呈上揚,其中,屏東市透天平均鑑估總價從2019年的668萬元,2023年漲至953萬元,漲幅約4成,潮州鎮漲勢最兇,從724萬元漲破逾千萬,2023年透天平均總價為1070萬元,漲幅近5成。
台灣房屋潮州富山加盟店店東邱璿樺表示,屏東縣近年建設利多齊發,包括屏東火車站高架化、高鐵南延六塊厝車站、高雄榮總屏東分院興建等,紅利挹注推動房市買氣爆發,包括像屏東市、潮州、內埔等熱區更是推案不斷,帶動人口移入,房市價量雙雙上揚。而目前潮州市區透天總價千萬元有找,多為屋齡30至40年的老透天,中古車墅總價約在1200至1300萬元,新穎車墅總價則要1800萬元起跳,除了透天宅,潮州大樓推案每坪更已開價3字頭,挑戰潮州房價天花板。
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