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實況曝!近台積電老透天不到2百萬 房仲揭搶手原因

記者 林家意 / 攝影 武紹隆 報導
發佈時間:2024/01/28 18:24
最後更新時間:2024/01/28 18:52

高雄一間老透天,在蓮池潭附近,離台積電也不遠,開價竟不到兩百萬,不過實際到現場看,沒有屋頂、牆體殘破不堪,根本無法住人,原來6.8坪大的土地是持分地,產權與其他人共同持有,房仲表示,大多是建商為了卡位,取得土地的優先承購權,才會入手這塊持分地。

圖/TVBS

 
老透天雜草叢生,四面透風又透光,沒有一面完整的牆,只剩下斷垣殘壁,屋況這麼糟,但屋主卻要直接賣。

TVBS記者林家意:「要賣的土地就位在左營的舊部落,230坪的空間,這邊只佔了6坪多,目前開價198萬。」

透天開價不到2百萬確實便宜,但這塊地卡在兩棟房子中間,6.8坪的空間,看起來已經荒廢了,根本沒辦法住人,堪稱是買地送牆。

 
圖/TVBS

附近居民:「賣200萬你覺得便宜嗎?便宜啦,有人留著養地,本來就有人這樣的,紅瓦厝那邊都是共同持有的,兒女都是(繼承),父母留下來的,後來搬到外地住,都找不到人了。」

附近居民:「大家都分居了,持分的人越來越多,都沒處理越分越多人。」

原來,這塊地是持分地,占總面積不到百分之3,就位在靠近高雄蓮池潭的附近,走路不用5分鐘,從制高點看,這一片幾乎都是共有產權,近來搭台積電熱潮,左營房價也居高不下,房仲表示,這塊低總價的持分地,是市價行情的5到6折左右,買家若下手,是要為以後的開發提前卡位,現在先買來改建成倉庫或車庫,放著養地。

圖/TVBS

房仲業者潘盈傑:「如果我們是共有人之一,其他共有人如果要出售土地的時候,他可以優先有承購的權利,所以一般來講建商都會先買一個小小的持分。」

房仲透露,每天至少2、3通電話打來問,詢問度高,不過大多是打算投資,況且共有產權,無法貸款,只能現金購買,因此對建商或企業來說,比較有吸引力。
 

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#高雄#老透天#台積電#持分地#房仲

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