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三寶媽「透天想換電梯大樓」!過來人搖頭:住大房多幸福

編輯 黃潔文 報導
發佈時間:2023/09/08 16:03
最後更新時間:2023/09/08 16:03
原PO當時買的透天要價約1100多萬元。(示意圖/shutterstock 達志影像)
原PO當時買的透天要價約1100多萬元。(示意圖/shutterstock 達志影像)

透天厝、電梯大樓各有優缺點,近日有三寶媽在煩惱,要不要將原本住的透天換成電梯大樓,因為住在南投埔里,所以想要買921地震後才蓋的新大樓,當時都沒有遇到滿意的便先買了透天,直到最近才陸續有新的物件。不過,她也點出幾個問題,詢問「會建議先賣掉現在的透天再買嗎?」對此,一票網友則都搖頭。

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文分享,和先生一起在南投埔里鎮有一戶8年的透天,當時買約1100多萬元,目前房貸剩三百多萬,那時候想買地震後的電梯大樓,但都沒有滿意的,直到近2、3年才陸續有新的電梯大樓,最近想賣掉透天,換成電梯大樓,卻發現新建的電梯大樓跟當時買透天的價錢差不多,甚至更貴,而且埔里的3房2廳只有20幾坪。

 

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因此她想問,若目前的收入3成付房貸,其他還有小孩們的學費生活費、車貸、保險等的情況下,「會建議先賣掉現在的透天再買嗎?如果直接用房屋增額貸款風險會不會太大?」

原PO想入手電梯大樓。(示意圖/shutterstock達志影像)

 
原PO補充,現在有3個小孩後,發現透天除了原本就覺得打掃起來十分麻煩之外,重點是很不好照顧小孩;地震前的電梯大樓,價錢雖然便宜一半以上,但親身經歷過大地震,看過2樓變1樓、有人被壓在大樓裡面的慘況,所以不敢考慮。

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原PO發文。(圖/翻攝自買房知識家 A你的Q臉書)

問題一出,不少人急勸,「3個小孩4房都不太夠了,3房會更糟,只是把打掃的痛苦轉變成收納的痛苦,還要擔心小孩跑跳會不會跟樓下鄰居不愉快,建議不要換,自己社區就有人透天換4房又換回去買透天」、「我買電梯大樓,現在超想買透天的買不起了。現在電梯大樓房間空間都很小,三思」、「有3個小孩還是考慮透天住宅,等小孩大了離巢了再來慮電梯大樓」、「透天不要賣,賣了很難再買回來」、「很少有人在同地點,住透天換電梯大樓,就算年紀大了也可以裝升降椅子,大樓有收管理費,積少成多,現在建商大部分都蓋大樓,很少蓋透天,除非蓋豪宅別墅,所以物以稀為貴,以後透天漲幅一定比大樓高,特別是中南都地區」。

也有過來人感同身受,「跟你完全一樣的心情!透天照顧小小孩真的很累、家裡髒無暇打掃心情更煩,非常想住電梯大樓,也在找房子中。網友的推文說住透天好,都很中肯,但心累這件事真的有點無暇顧及那麼遠」、「住透天比較好,我2年前終於實現買了透天住,完全不會想回去住大樓,建議你去多看幾個新建案,你會發現住著大房子有大空間有多麼幸福」。

後續原PO表示,埔里這邊好多新建案都是大樓,有些開始主打不用付管理費的新加坡式公寓,但到時管理和電梯維修又是另一個問題了。「看了大家的留言,我們不敢貿然換電梯大樓了」。

 

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#買房#電梯大樓#透天#小孩#埔里#管理費

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