居家知名品牌「生活工場」是許多人喜愛購買家具、日用品的商家。近期「生活工場」文林店無預警宣布閉店,讓許多資深買家紛紛表達不捨與感謝,文林店是首個「生活工場」創始店,至今已有30年的歷史。根據房仲分析,閉店原因主要是近期電商品牌的興起,使得零售業者生存環境較辛苦。
根據《ETtoday房產雲》報導,住商機構台北市區經理錢思明分析,文林店位於人潮眾多之處,不僅鄰近捷運士林站、又位於士林夜市尾段,沿線空租率很低、店家景氣還算蓬勃。此外,文林店店面較特殊為1到2樓、且為樓中樓,依行情推估,每月租金約20萬元,對於零售業者的負擔應該不小,加上疫情過後又一波的衝擊下,可能因此有了閉店的想法。
此外,其他的店家競爭也日益激烈,像是無印良品、IKEA及特力屋等店崛起,也增加了取代性的可能。根據全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,生活工場早期以文青雜貨和家具風格為主調,除相似店家崛起、電商的興起,還有疫情干擾所導致的各租金、人事管銷壓力增加和門市人員缺工等因素,衝擊到店家的生存,也可能是導致閉店的原因。不過對此文林店表示不便做回應,須由總公司方進行說明。
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