全球經濟活動,已經逐漸走出疫情陰霾,但嘉義一棟近兩百戶的樓店社區,原本預計年底交屋,卻在五月份宣布,得延後一年,由於光租屋就得多花十幾萬,也讓住戶氣炸了,但業者強調確實受到疫情缺工影響,除了確認明年11月就會完工,也會加強跟住戶溝通。
購屋民眾:「電話也沒打,就是傳個訊息跟我們說,會延一年交屋,因為我們一開始也以為是詐騙的。」
原來這位小姐,109年花了七百多萬,在嘉義購買老牌建商蓋的預售屋,原本預計兩年半,今年底就能交屋,但剩下半年,建商才突然說疫情缺工,得延後一年交屋。
民眾不滿光是多租屋一年,就得多花十幾萬元,而且業者僅說可以暫停繳交工程款,並賠償約三萬元的家電,卻沒能提出具體承諾。
建商副總柯小姐:「這個年度取得的建照,就是無條件展期一年。」
業者拿出公部門的展延文件,證明疫情缺工造成工程延宕,也強調願意跟民眾好好溝通。
建商副總柯小姐:「傳達上造成一些誤會,我們真的很抱歉。」
不過根據合約,除非有天災人禍不可抗力因素,或是非可歸責的因素,否則仍得提出證據,跟民眾合意協商,不然從交屋日隔天,每日得賠償繳付金額的萬分之五,三個月後,更得賠償總價的百分之十五,只是實際缺工狀況,似乎業者感受不同。
從行政院主計總處的資料也顯示,營建工程業的職缺,從110年八月的兩萬五千多人,111年已經降到不到兩萬人,缺工率也從百分之五點多降到剩三字頭,而且今年缺額持續減少,因此建商要以缺工為由,說服民眾延後交屋,恐怕得拿出更多證明跟誠意。
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