10年房客1原因趕不走！房仲也沒辦法　網祭對策：告他

編輯黃潔文報導
發佈時間：2023/01/15 10:35
最後更新時間：2023/01/15 10:35

房東遇到不願意搬走的房客很困擾。（示意圖／shutterstock 達志影像）

租屋蟑螂？租房雙方不只有可能遇到惡房東，也可能是惡房客。有民眾近日表示，朋友想要處理房子，但房客卻堅持不搬走還嗆聲，就連房仲也說沒轍，「趕不走也不能幫忙賣」，釣出許多專業網友回應。

一名網友在「PTT房板」發文請益，他指出，朋友說她的房子有一個房客，因為當初長輩可憐對方，沒有租約到現在已經住了10多年。朋友最近想要處理房子，對方不肯離開，想知道有什麼方法可以處理，就連房仲也說趕不走不能幫忙賣，想破頭也想不到有什麼方法。

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文章曝光，專業網友給出對策，「通知收回屋主要自住就可以了」、「如果對方沒欠租就以要收回自用為由告知，不定期租約不是無敵，仍有符合可收回房屋的條件」、「最後就是走法律啊，沒有佔地為王這種事情」、「從來都沒有租約的話直接趕走，有租有收租金約要上法院」、「先寄存證信函，通知警察，然後找律師開告，頂多半年到一年就能趕走了」。

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此外，疑似苦主本人也在留言區補充，對方賴著不走，也通知了，甚至還說狠話，還說「去告啊」。他坦言，有想過換門鎖，但是房仲說會被告，因為限制自由。

對此，網友們就直言：「不要自己亂搞，找個律師問一下」、「法律程序沒有那麼艱難，自己亂搞不小心賠大錢」、「反正這個不可能善了，你要合法就是問律師，有合法的方式」、「處理不好直接讓你變凶宅」、「不管方法是什麼，要有他跟你拼命的打算」。

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