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10年房客1原因趕不走!房仲也沒辦法 網祭對策:告他

編輯 黃潔文 報導
發佈時間:2023/01/15 10:35
最後更新時間:2023/01/15 10:35
房東遇到不願意搬走的房客很困擾。(示意圖/shutterstock 達志影像)
房東遇到不願意搬走的房客很困擾。(示意圖/shutterstock 達志影像)

租屋蟑螂?租房雙方不只有可能遇到惡房東,也可能是惡房客。有民眾近日表示,朋友想要處理房子,但房客卻堅持不搬走還嗆聲,就連房仲也說沒轍,「趕不走也不能幫忙賣」,釣出許多專業網友回應。

連房仲都說,趕不走沒辦法賣房。(圖/shutterstock達志影像)

 
一名網友在「PTT房板」發文請益,他指出,朋友說她的房子有一個房客,因為當初長輩可憐對方,沒有租約到現在已經住了10多年。朋友最近想要處理房子,對方不肯離開,想知道有什麼方法可以處理,就連房仲也說趕不走不能幫忙賣, 想破頭也想不到有什麼方法。

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原PO發文。(圖/翻攝自PTT)

文章曝光,專業網友給出對策,「通知收回屋主要自住就可以了」、「如果對方沒欠租就以要收回自用為由告知,不定期租約不是無敵,仍有符合可收回房屋的條件」、「最後就是走法律啊,沒有佔地為王這種事情」、「從來都沒有租約的話直接趕走,有租有收租金約要上法院」、「先寄存證信函,通知警察,然後找律師開告,頂多半年到一年就能趕走了」。
 

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此外,疑似苦主本人也在留言區補充,對方賴著不走,也通知了,甚至還說狠話,還說「去告啊」。他坦言,有想過換門鎖,但是房仲說會被告,因為限制自由。

對此,網友們就直言:「不要自己亂搞,找個律師問一下」、「法律程序沒有那麼艱難,自己亂搞不小心賠大錢」、「反正這個不可能善了,你要合法就是問律師,有合法的方式」、「處理不好直接讓你變凶宅」、「不管方法是什麼,要有他跟你拼命的打算」。


 
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#租屋#房東#租客#房仲#法律

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