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總價一樣!該買「10樓還3樓?」 網戳這關鍵:銷售話術

編輯 顏敏翔 報導
發佈時間:2022/10/09 22:39
最後更新時間:2022/10/09 22:39
許多人買房都偏好高樓層。(示意圖/shutterstock達志影像)
許多人買房都偏好高樓層。(示意圖/shutterstock達志影像)

買房是人生大事,除了價格之外,各種因素及條件也都必須仔細考量,如房屋的樓層及位置等,近日有位網友就看中一建案,但只剩下低樓層及頂樓可選,由於兩個房型各有優缺點,因此讓他十分苦惱,文章曝光後也引起許多網友討論。

原PO在PTT發文指出,自己看中了某個建案,但中意的房型只剩下低樓層3樓及頂樓10樓可選,其中3樓的房型實坪16.05坪,面朝公園且是邊間,但因為是三樓所以只看到樹的頂端,陽台旁邊有電線桿,所以有點擔心電磁波問題,加上在公園旁,若想避免噪音就需要加裝防音窗。

 

原PO對於要買低樓層還是高樓層相當苦惱。(圖/翻攝自PTT)

至於10樓房型的實坪則有13.67坪,同樣面朝公園且有永久棟距,視野很不錯,但不是邊間,原PO表示兩間的價錢完全一樣,都是二房一廳,但三樓的小孩房更大一點,收納空間也比較大,雖然三樓的CP值看似較高,未來也比較好脫手,不過他對於電線桿跟噪音仍有點擔心,所以想詢問網友看法。

許多人看到文章後都勸原PO直接選高樓層,「價錢一樣當然選高的,爽度有差」、「三樓你不如買舊公寓就好了,大樓就是買高不買低」、「低樓層怕管路問題,看房都跳過」、「絕對頂樓,安靜無價」、「都一樣肯定選高的,至少相對安靜,你又永久棟距」、「我不覺得3樓未來會比較好脫手 你自己都對電線桿有疑慮了,你覺得下一手反而會拍手叫好欣然接受?你怎麼想他就怎麼想」。

 
不少網友認為低樓層雖然視野較差,但空間較大是優勢。(示意圖/shutterstock 達志影像)

但也有不少人推薦低樓層,「地震和停電就知道低樓層好,台灣買高樓層就銷售話術」、「是我會選坪數大一點,景觀不是時時刻刻在看,但是房子大一點是你一直都能感受的到」、「買大坪數,高樓層view雖好,但坪數太小,生活品質會很差」、「只有這兩間我會選3樓,主要是坪數差3坪真的太多了,拿來當儲藏都太好用」、「3樓,當然買大,房間小住下來心情差,view能幹嘛,你每天看嗎」。

 

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