韓團Twice成員周子瑜,母親在台南裕農路上開的咖啡廳,向來是熱門的景點,不過咖啡廳的房東,最近以1.28億的價格拋售,每坪單價開價達78.81萬元,若真的成交,將改寫台南中古大樓店面新高紀錄,而消息傳出讓周子瑜母親,接到很多關心電話,讓她急的澄清,是房東要賣店面,她是承租的,租約持續存在,並沒有要結束營業。
店員vs.記者:「有的人會覺得說是不是我們不做了,我們在做(經營)正常嘛,對啊對啊營業都正常啊。」
周子瑜母親透過友人澄清,不是她要求售,咖啡廳經營沒問題,沒有要收,是承租的店面,屋主要拋售,店面建坪162.42坪,開價1.28億,每一坪單價78.81萬,若真能成交,將改寫台南中古大樓,店面新高紀錄。
其他房仲業者周俊良:「本身旁邊有個停車場,然後又是大型店面,面寬也夠是比較稀有的物件。」
咖啡店租約也尚未到期,買賣雙方也還沒成為定局,況且買賣不破租賃制度,就算屋主換人,租賃契約也繼續存在,而查詢實價登錄,同樣東區裕農路上,近幾年店面成交金額,落在16.8萬到36.8萬之間,周子瑜母親的咖啡廳店面,房東拋售金額每坪單價貴兩倍。
其他房仲業者周俊良:「之前王建民他們住的大樓,房價也是因此上揚不少啊,這是相對的,那這是名人開的名人開的店,當然也是會有加持的作用。」
其他房仲分析,應該名人效應也有加持,加上地段還有附近生活機能,屬台南最高房價區,開價才破億,但不管如何,房東對於房子這件事尚未成局,周子瑜母親的咖啡廳,確定不會收攤。
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