士林夜市過去遊客絡繹不絕，但在疫情重創下，如今人潮似乎已不復以往，夜市外圈文林路出現一整排招租店面，僅剩飲料店存活，反觀西門町卻沒受疫情影響。房仲表示，士林夜市和西門町最大不同，在於士林夜市主力是大陸團客，而手搖飲店之所以撐下來，是因為還有外送市場。
老闆娘：「這輩子(陣子)是我做生意，最難做的時候。」
等了好久才有客人上門，得要把握機會，老闆娘說開店至今，現在是最壞的時候，過去和他並肩作戰，同類型的周遭店家，都一間間歇業，但說也奇怪，同一區飲食業活得好好的，甚至開店數不減反增。
台北市士林夜市商圈聯合會理事長蘇文山：「現在的退租潮，是之前武漢肺炎嚴峻的時候退租的，逛街肚子餓的時候一定會吃東西，天氣熱口渴一定會買東西喝，可是服飾鞋類憑良心講，消費指數下降。」
理事長跟我們說，影響最嚴重的，是文林路到陽明戲院這一段，黃金店面過去20萬，現在房東降租到15萬，依舊被店家棄守，重災區還包括大東路大南路和安平街，倒店潮還會蔓延，反觀同樣吃官光客的西門町，疫情後似乎沒有受到影響。
房仲徐佳馨：「以自由行的觀光客來說，多數會去信義計畫區東區跟西門町，當然在這個部分上面，西門町比較占優勢，飲料店他也可以有一些外送的服務，加上飲料店現階段，有很多產品滿吸引到年輕族群的喜愛。」
房仲認為西門町，消費族群就算少了大陸團客，還有國內年輕人可以撐，但士林夜市卻以團客為主，看準這點，就連日本大型連鎖雜貨店，「唐吉軻德」也落腳西門商圈，指標業者逆勢搶租，商圈兩樣情。
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