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拿不出10萬應急! 「薪低、存少」青壯年難買房

記者 畢倩涵 / 攝影 楊清波 報導
發佈時間:2019/11/05 12:37
最後更新時間:2019/11/05 14:29

青壯年上班族很難買房的原因,專家分析,除了薪資跟房價不符正比,在沒有家人的資助下,要拿出2、3百萬的自備款不是件容易的事,甚至有調查發現5成8的台灣人,拿不出10萬元應急,甚至跟南韓青壯年一樣,台灣也面臨不買房、不結婚、不生育的「三拋世代」。


圖/TVBS

 
青壯年上班族:「因為我爸媽就有一棟房,想說要買房,應該沒有這個考慮。」

像他一樣的上班族,因為父母而有一個窩,如果是自己要買房太難了。

青壯年上班族:「因為薪水就蠻低的啊,除非有什麼投資,然後買什麼基金或是有存款。」

 
存款跟收入是買房子的考量,假設一個月賺3萬元,想存一筆買房基金,一個月頂多存這些錢。

圖/TVBS

青壯年上班族:「現階段每個月存5千吧,因為之前住家裡,比較好存,因為沒有房租的壓力。」

別說一個月存5千了,有調查發現有5成8的台灣人,銀行存款拿不出10萬元應急,錢難存、年輕族群薪水又不漲,現實世界台灣青壯年,跟南韓一樣進入三拋世代,不買房、不結婚、不生育,光是要當有殼一族,門檻就很高。

房市企研室主任郎美囝:「以1千萬的房屋總價來講,大部分貸款都是房價的7成,所以等於要有3百萬的自備款,3百萬的自備款對一般受薪階級,是真的相對困難。」

青壯年族群除非有家人資助拿到買房2百萬頭期款,房價也只能鎖定在7百萬左右,住新北市20至30坪的老公寓,或是三峽林口10年以內的新成屋。

房市企研室主任郎美囝:「要繳房租然後平時的消費,可能還有一些保險或孝親費的支出,你要存到3百萬是相對困難。」

圖/TVBS

 
就算政府靠囤房稅,讓擁有多間房產的人釋出,年輕人不見得就買得起,萬一買了還要背房貸到6、70歲,青年的買房之路苦上加苦。

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#買房#囤房稅#房貸#三拋世代

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