台中市七期豪宅「國泰璞匯」去年上半年曾上榜台中10大豪宅中的第10名，但下半年卻滑出豪宅榜外，根據內政部公佈最新實價資訊，去年10月有一筆交易，扣除41.1萬的車位，以總價5300萬的價格購入10樓戶，成為「國泰璞匯」社區的最低價。相較最高單價的53.6萬，近年來平均一坪約落在40萬，相差約10萬元。
據《蘋果》報導，台中市第七期豪宅「國泰璞匯」共有44戶純住家，規劃118坪，基地共534坪，社區臨路退縮10公尺，為標準的豪宅規格，和泰汽車黃家也買下一戶，只可惜社區房價卻仍然拉不起，相較最高單價的53.6萬，目前一坪相差10萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該社區平均一坪約50萬，近一年來交易價格約落在40萬左右，除了4樓戶外，去年有一戶6樓物件成交價為40.1萬，為社區次低。且隨著房市走低與西區草悟道興起，七期豪宅風光程度不如以往，但去年仍有部分豪宅同戶交易獲利600多萬的情況，因此七期豪宅仍具有實質投資效益，還是有機會翻轉劣勢。
實習編輯／許雅筑
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