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日空屋數20年飆1.8倍 海景溫泉屋1元沒人買

記者 李芳恩 報導
發佈時間:2018/10/22 20:23
最後更新時間:2018/10/23 10:42

日本人口減少,沒人住的老舊建築增加,經日本政府每5年調查一次顯示,空屋數20年增加1.8倍,達到820萬戶,就連在溫泉聖地的,海景溫泉屋也降價到幾乎不要錢,居然只賣1元日幣,結果還是沒人要,這背後的原因是什麼,請看接下來的報導。

圖/達志影像美聯社


 
進入玄關映入眼簾的是,舖著紅色地毯的客廳,中間放了一張三人坐的沙發,隔壁就是一間空和室,約4坪大(8張塌塌米)。

下了樓梯,另外還有一個3坪大的和室,壁櫥十分寬大,收納空間足夠,但這個物件最吸引人的是──

不動產仲介:「這裡的浴室有附溫泉。」

 
能看得到海景附溫泉的大浴室,現在成為網路話題,上頭的開價居然只要0.01萬日幣,也就100日幣(27台幣)。

日本記者:「只要一百元日幣(27台幣)。」
日本網友:「該不會是不動產公司搞錯了吧?太便宜真的是太令人起疑了。」

這個便宜到幾乎等於奉送的物件,位於溫泉聖地靜岡縣的東伊豆町,44年的老舊建築面積約23坪(74.52平方公尺),完整土地面積佔100坪(335平方公尺),兩房一廳一廚房的透天厝,雖然價格已經是驚人的低,但還沒達到超低房價的底線。

日本記者 vs. 不動產公司代表董事 田中.裕治:「(只賣一百元嗎?)其實不是,其實是一元。」

真的是太讓人難以置信,這樣的物件只要1元日幣,保險起見再問一次。

Re-write株式會社代表董事 田中.裕治:「(真的是一元日幣嗎?) 真的是一元。」

為什麼開出如此幾乎是免錢的價格,49歲的屋主有萬般的無奈。
 

一元售屋屋主 小泉亮:「房子的附近靠海邊,周圍又有山環繞,小時候留下難忘的記憶。」

屋主的父親過去以一般別墅價格買入,為的是讓孩子從小在這片自然美景中成長,留下難忘的童年;然而10年前,當現任屋主繼承房產後,美好回憶變成沉重負擔。

一元售屋屋主 小泉亮:「現在我已經有自己的家,還要去維持和管理另一個家,真的是心有餘而力不足,雖然不想放手,但這是我真實的心情。」

一年將近20萬日圓(5.5萬台幣)的管理費和稅金,加上當地溫泉使用費,大約要200萬日幣,雖然只賣一元,但還是找不到買家。

Re-write株式會社代表董事 田中.裕治:「因為是別墅用地,包含下水道以及溫泉利用權,粗略估計(賣屋初期費)就要花至少2百萬日幣。」
 

日本人口減少,沒人住的老舊建築增加,日本政府每5年調查一次顯示,從1993年空屋數在448萬戶,到2013年達到820萬戶,20年增加1.8倍,空屋率也自1998年破一成後,一路往上飆。

空屋專業管理人員:「山梨縣真的是田野鄉村,住的人越來越少,但還是有人沒辦法自己蓋房子,我希望能成為他們的橋樑。」

因此,日本不動產公司和政府合作,設置老舊空屋專門網頁,吸引越來越多人的興趣,網站訪問人數不斷增加。

LIFULL 地方創生(日本不動產)  星久美子:「日本國土交通省推行的,全國版空屋、銀行示範事業,透過那個企劃,我們一起合作,現在網站訪問的數字增加了。」

甚至有地方政府,提出補助舊屋翻新補助費,從50萬到100萬日幣不等,使得這些陳舊房子在市場上的人氣,再度活絡起來。

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#日本#空屋率#伊豆溫泉#老齡社會#1元售屋#低房價

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