▲(圖：示意圖／達志影像／路透社／版權所有，禁止轉載)
日本從去年開始展現觀光實力，到日本旅遊的外國觀光客人數不斷創新高，今年可望突破1900萬人次，但兩年就增加快1000萬人，外國旅客住宿成了大問題，尤其黃金路線的東京、京都、大阪，不僅一房難求，價格也幾乎跟著翻倍，現在日相安倍為了拚觀光經濟，決定對國家戰略特區解禁，開放一般住宅或公寓的空屋變身民宿，預定明年一月在國會提出，特區法修正案，明年中正式上路，不但能讓都市空屋起死回生，也讓外國背包客有更多住宿選擇。
兩年前外國觀光客才突破一年1000萬人次的日本，今年1到9月已經超過去年的1341萬，2015可望突破1900萬。直逼日本政府喊出的2020年2千萬人次大關，今年靠北陸新幹線成為人氣觀光地的金澤，想要預約市區的飯店或旅館，可不是那麼容易。
外國觀光客：「我們很晚才預約，所以很難找，要預約3人住宿的飯店，真的很難！」
金澤市飯店負責人：「客滿真的很感恩，但很多預約不得不拒絕。」
暴增的外國旅客要上哪兒找住宿，現在日相安倍決定要放寬民宿規定。
日本首相安倍晉三：「國家戰略特區是法規改革的突破點，我們要讓訪日外國旅客的住宿經驗，更加便利和舒適。」
日本將開放國家戰略特區為特例，讓東京大田區的空屋轉型民宿，房間只要25平方公尺，相當7.6坪以上，且達到一定標準就可以獲得許可。日本一般飯店或旅館營業得符合旅館業法規，必須設置櫃台與房客直接面對面，消防設備也有一定規定，現有民宿其實都走在法律邊緣。
阪南大學國際觀光系教授松村嘉久：「飯店在軟硬體方面都有下成本在做，所以能說確保了安全性，但一般民宅或公寓當成住宿設施，就很難說安全有保障。」
NHK記者三條雅幸：「距離羽田機場很近的東京大田區，現在為了增加觀光客住宿開始動起來。」
去年大田區飯店的住房率平均超過九成，5年後東京還要辦奧運，住宿設施顯然不夠，現在國家要放寬規定，有旅行社已經開始找適合的物件準備做民宿生意。
不動產公司部長vs.旅行社社長：「有能讓外國人感受到日本的空間應該很不錯，像這樣的空間，外國人一定很開心。」
這一間屋齡50年的空屋，要如何改裝成外國人喜歡的日式風格，不動產公司得傷腦筋。
不動產公司部長伊藤國俊：「坦白說，當然希望能不花任何成本，就能活用民宿。」
旅行社社長三口聰之介：「既然是老舊的日本房間，如果能留下古老風味進行改裝，這樣是最好的！」
旅行社的目標，要在大田區找到100個物件，好搶下民宿商機。這幾年風靡海外的民宿預約網站，在全世界190國高達4千萬人次利用。日本也有約一萬件民宿登錄，現在日本政府對特定地區解禁，除了東京大田區、大阪府也是特區。
5名來自北京的觀光客，就選擇入住這棟位於大阪市的公寓，一個人平均一晚7500日圓，約台幣2千元，是週邊飯店價格的一半。
中國大陸觀光客：「市中心的飯店都滿了！我們喜歡這裡的環境，像自己的家，不像有很多人進出的飯店。」
正式的制度法規還沒上路，已有地區等著靠民宿活化地方經濟，大阪市西部的大正區，距離大阪市中心約十分鐘，當地因為不少沖繩人移居，常常舉辦熱鬧的祭典，但因為區內飯店旅館少，到了晚上就沒有觀光客。
大正區區長決定親自出馬，拜託居民合作開民宿。
大阪市大正區區長筋原章博：「如果有空房間，想說能否活化為民宿。」
這位媽媽未來打算出租家裡的空房給外國旅客，現在已經開始著手準備。
大阪市大正區居民：「若能成為外國人了解日本的契機就好，希望至少能試一次看看。」
區公所也考慮開放，平常沒有使用的社交廳給團客住宿。
大阪市大正區區長筋原章博：「如果在這裡住宿，就會在這裡用餐，也能體驗各種魅力，這樣就能活化地方。」
其實去年秋天，大阪府就曾提出民宿條例，但就怕噪音影響居民，甚至進而成為犯罪溫床，遭到議會否決。今年的新草案考慮規定，限定7天以上固定人數住宿，且需要取得房客護照影本，行政單位也有權進入調查，至於消防設備，只要民宿面積不到公寓的10%，現有住宅用設備即可，條例預定最近就會通過，未來外國旅客到日本住宿將有更多選擇。
TVBS網路新聞整理報導 未經同意請勿轉載
◤2024史上最熱一年◢
