百萬YouTuber愛莉莎莎近期數度惹出風波,最近因質疑總統大選作票而慘遭炎上,沒想到,話題好不容易趨緩,她日前在泰國置產的爭議又浮出水面,當時她以台灣房價的「五分之一」購入,喊話台灣也能實踐居住正義,此番言論旋即招來不少學者的抨擊,指出單論人均GDP就完全無法比較。另外,週刊後續追查買房的風險,竟發現一籮筐屋主懊悔退坑的案例。
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據《CTWANT》挖掘泰國置產的風險高低,透露網上「買泰」代銷代辦公司,找來藝人和網紅代言,拍攝到旅遊買屋的影片,甚至提供飛泰看屋,外加三天兩夜的饗食行程。而實際向房仲詢問後,對方首推「市中心200萬泰銖(約189萬台幣)」小坪數房屋,強調「一般上班族都租的起、賣很快」。
然而,《CTWANT》在大陸社交軟體「小紅書」發現眾多退坑商家,大部分在2016年至2018年期間置入,興起一股「小資族泰國買房」的熱潮,直到2020年疫情爆發後,泰國經濟急轉直下,出現爛尾樓、代租代管業者捲款逃走等現象,讓這些買家痛悔不已,急忙在網上刊屋售屋,或拍片勸退想進場的買家,「我再也不會在泰國買房子了,出租全是坑」。
另外《CTWANT》指出,台灣投資人在約10年前也遇過無良商家,對方以「買房比買包還便宜」、「交屋前就能轉賣給大陸投資客」、「獲利十倍」等話術吸引近50位買家購置,房價落在3至5百萬泰銖,結果因無法轉賣,加上建商提早完工追尾款,導致房子被建商沒收,只好摸摸鼻子認賠。
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而海外購屋糾紛也引來律師業商機,泰國文華會計律師事務所為此找人做短影片授課,表示未交屋過戶,都可以退回房款,若房仲收錢烙跑,可在3個月內向警方報案詐欺,事務所也一再叮囑買家,「泰房糾紛案,越早起訴拿回房款的機會越大,不要讓付出去的錢打水漂。」
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