很多民眾現在會提早為退休生活做準備，有民眾趁年輕賺錢，貸款買房做準備，未來準備以房養老，讓自己後半輩子生活無虞。數據也顯示，國銀承做以房養老，去年達444億元，創下歷史新高。專家則表示，如果可以盡量拿出月薪兩成，做為未來的退休計畫。
即將退休民眾李萍萍：「現在測試麥克風。」
測試著麥克風音量，檢查設備逐一檢查，李小姐在國父紀念館，擔任音控布幕工作，已經年過花甲，李小姐再沒幾年就要退休，早早就規劃好第二人生。
即將退休民眾李萍萍：「第一就是要身體健康，第二就是要財富自由，你要有足夠的本金，然後去享受退休的生活，退休的經濟來源大概就是以房養老，因為我年輕的時候有買一些房子，然後我覺得現在推出的以房養老的政策很好，很符合我們要退休的人。」
年輕的時候，開始存錢，接著貸款買房累積資產，從40多歲開始布局退休生活，二十年過去退休的日子逐漸到來，李小姐規劃未來將以房地產，當作養老本不論是自己當包租婆，或者給政府包租代管，都能為自己留下退休的穩健收入。
即將退休民眾李萍萍：「40幾歲民國93年的時候，大概就開始開始規劃退休，因為我覺得退休要有錢，你不能只要靠退休金，可能一生病就不夠用了，配合他們包租代管，可以給需要房子的人，一些房子讓他們選擇，然後我們也可以不要省心，也可以收一些租金。」
資深記者藍于洺：「在國父紀念館擔任音控部門的工作，這是李小姐的工作日常，早早就規劃了退休生活，很多民眾未來也都會面臨退休的挑戰，如果做好理財規劃，成為大家未來當前的課題。」
尤其現代社會人口結構改變，國民平均壽命增加，勞保基金面臨破產危機，退休之後不能只靠政府，專家建議把握年輕時的高投報率，若要抵抗通膨維持退休生活財務，至少要拿出2成薪，用於投資是合適的比率，但目前國人多數只將薪資的1%至6%用於投資，比例上來看略嫌不足。
1111人力銀行發言人黃若薇：「現在國人的平均年齡，是來到了八十一歲，其實以法定退休年齡六十五歲來看，還有十六年的退休規劃生涯，也調查了這些高齡上班族，他們理想中的二度就業規劃，包含了門市的客服人員，又或者是警衛保全還有客服老師，另外像是包裝理貨員，這個也是他們相對來說，覺得比較安穩的工作選項。」
但不是每個人，到了晚年，還有餘力能夠投入工作。
專家建議，趁著年輕時候，選擇投資報酬率約8%的投資標的，比方說像是股票複利效果累積資本，年紀稍長之後選擇相對穩健，投資報酬率約4%到5%投資選項，像是債券藉此保值保本，避免高風險投資以及過度借貸。
長照保險也很重要，國人壽命增加民眾需要長照的時間約8到10年，開銷評估至少花費600萬以上，若沒保險，退休金很難撐，趁著年輕時候可以及早投保。
全國教產總工會理事黃耀南：「即將要退休的族群，那你可能要自己精算說，未來我可能退休需要多少錢，我準備了多少那我什麼時候可以退休，這個事實上是可以預估的，那最後就是已經退休的這一群，那你可能要做好這個，財務的分配跟投資的策略。」
也有不少人選擇以房養老，根據金管會數據統計截至2023年底，國銀承做以房養老核貸7,838件一共444億元，2023全年增加1,141件和66億元，件數和金額各創創下歷史次高和新高紀錄。
但目前然以雙北地區案例居多，中南部老人觀念相對保守，留房傳子觀念仍舊深存。
房產專家徐佳馨：「這幾年確實在業務的推動，有越來越好的趨勢，一方面是國人對於以房養老接受度提高，二方面來說的話確實房價往上走，也提供一定程度的幫助，那我們也可以觀察到，在接受度的區域上面來說，還是以雙北這個房價相對比較高的區域為主，中南部無論是房價抑或者是說，一些民眾的觀念，可能在接受上面來說還需要一些時間，及早規劃布局未來，以房養老不靠子女，享受良好的退休人生。」
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更新時間：2024/01/31 22:59