有民眾控訴，他這個月搬離租屋處時明明東西都跟房東代理人點交完畢，但是就在他們要離開之際，對方發現床墊底下佈滿髒汙，因此被要求加上地板裂痕的修繕費一起從押金扣除，讓他非常不滿，對此，房東回應原本不打算追究，由於租客態度差才會出此下策，不過律師強調，點交後才扣押金確實容易引發爭議。
掀開床墊，底下一塊塊的髒汙，讓房東代理人和租客雙方大動肝火，雙方各持己見，租客強調髒汙並不是他們造成的，雙方從屋內吵到門外。
租客周小姐：「都是跟他在租屋網站PO的，都是一模一樣的，從來沒有去翻面過床墊。」
租客周小姐說，去年12月她搬進位在新莊一間租屋處，每個月付租金6500元、押金1個月，但是到今年8月她要退租時，明明房東代理人已經點交完畢，她們準備離開時對方才發現床墊有髒汙，加上原有的地板裂痕，都要求從押金扣除清潔費用。
租客周小姐：「現在我們是押金拿不回來，地板壞損有跟房東反應，可是遲遲都沒來看。」
對此，房東代理人也喊冤，對於損壞的部分原本不打算追究，但由於租客態度不佳才會出此下策，雙方各說各話，但律師說點交後才扣押金，確實容易引發爭議。
律師陳尹璋：「只要房東承認了所有的點交，點交就是承認，沒有任何保留請求權的時候，房東事後再反悔，這個我認為是有疑問的。」
除此之外，專家也提醒，除了床墊底下，像是馬桶是否堵塞以及牆壁剝落和打掃程度等等，都是退租時容易引發的爭議，最好在點交前和房東達成一定共識、並且拍照存證，自保也避免引發糾紛。
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更新時間：2018/08/18 19:19