新北市林口有一對夫妻控訴，去年他們的社區，來的新的物業公司，也有新的管委會，卻開放在停車場放過多的回收物，甚至會有異味，引發他們的不滿，而且多次向管委會反應都沒有改善。對此其他的房仲法務說，其實可以藉由臨時住戶大會，來強制管委會，更改規定。
走進地下停車場，燈一打開，看到的不是機車，而是成堆的保麗龍、紙箱、以及回收物。
住戶說，多的時候，甚至可能佔到10格以上，甚至回收物還會發出惡臭，這裡是林口的社區住宅地下室，葉姓夫妻，前年底搬入，但去年中，換了新物業公司，和新的管委會，才開放，在這放回收物。
投訴人葉姓男子：「是管委會請物業的清潔人員，每天移過去的，移到機車的停車格。」
每個月花3千管理費，卻獲得這樣的措施讓他難以接受，管委會，回應，是因為原先建商設計，放垃圾桶的區域太小，才會移到車格，不過這理由住戶不能接受。
投訴人 葉太太：「那我放垃圾桶的地方不夠，那我再去清出我的房間放我的垃圾，我堅持我一個禮拜只要倒一次垃圾，這樣是非常不合理的。」
至截稿前，無法取得管委會回應。通常，委員會1年改選一次，主管機關，是各縣市政府，但除非明顯違法，否則很少介入，如果住戶對政策不滿，其實不見得要等到任期結束。
房仲法務專家：「書面載明召集的理由和目地，請管委會這邊召開，臨時的住戶大會。」
例如五分之一的住戶聯署，就可能召開臨時大會決定，或者是趁年度住戶大會，提案表決，把結果加入管委會規章，就必須照規定行事，管委會是要維護社區生活品質，遇到不合理規定，住戶也不必忍氣吞聲。
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更新時間：2019/04/11 19:18