花蓮規模7.2地震，把台北市東湖路上，屋齡超過35年的老公寓，震出明顯裂痕，還可見碎石堆滿角落，而其實臺北市有很多像這樣的老屋，超過30年的比例竟超過7成，碰到地震很危險，專家分析，台北市應該避開15-20樓的住宅，屋齡超過25年也要留意風險。
圖／TVBS
記者余品潔：「台灣發生規模7.2地震，把大家都嚇壞了，這處位在台北市東湖路上的建物，更是被震到牆壁出現明顯裂痕。」
建築外觀可見脫落痕跡，甚至還有角落堆滿，掉落的碎石塊，另一處更驚人牆壁被震到，四周石塊幾乎快散光，當地里長說，這其實是屋齡超過35年的公寓海砂屋，正在進行都更流程，表定在今年8月，住戶要全數撤離，但仔細看能發現，還有住戶在陽台曬衣服，住家客廳開著燈，約有1/3的民眾還者在裡頭。
台北像這樣的老屋很多，屋齡超過30年的老宅，竟超過70%，遇到地震更是危險，房租到底怎麼選比較安全。
結構工程技師公會理事長王炤烈：「15樓大概(振動週期)1.5秒，到20樓都很有可能，房子的自然週期就跟地震力會產生共振，一共振起來兩件事情，力量會加大時間會擺的比較久。」
專家建議購屋居住，除了最好要避開總樓層15-20樓的大樓，另外「屋齡」也很關鍵，1999年發生921大地震後，內政部針對《建築法》中的《建築物耐震設計規範》，進行全國性修改，屋齡25年以下的新建物件，具更高耐震能力，還有其他專家建議，選擇建物有這幾點要注意，第一，最好選方正的住宅，受力搖晃的情況，會比凹型狀、凸型狀，等不規則形的建物輕微，再來要避免挑選外觀石材多的住宅，全棟的石材材質，會讓整棟建築物重量增加，搖晃程度比一般大樓大，第三，也不建議將一樓打成店面，或地下室挖空做停車場，這些都會讓建物減少支撐，只是這一震，會不會影響房市買氣。
房仲：「天災的情況，可能會是暫時性的因素，倒不至於去影響到，整體房市比較長期的發展。」
回顧921，全年的移轉棟數，超過38萬棟，雖然有衰退情況，但專家分析，主要是因為政治因素，加上網路泡沫化，進而影響經濟，天災人禍影響就有限，只不過這一震，也讓民眾更加重視建築耐震力，畢竟房屋安全才能住得安心。
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更新時間：2024/04/05 13:48