藝人「黑人」陳建州、「范范」范瑋琪夫妻。（圖／翻攝自陳建州臉書）
台版#Metoo事件連環爆，近期捲入風波的藝人「黑人」陳建州、「范范」范瑋琪夫妻，去（2022）年曾傳出售台北市民生社區豪宅消息。根據實價揭露，該戶已於去年1月完成交易，當時開價5766萬元求售，最終打9折以總價5208萬元成交。
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黑范夫妻去年曾被媒體報導，傳兩人賣出位在松山區民生東路5段的豪宅，於「海華廣場大廈」的中高樓層，格局是3房2廳3衛2陽台，當時屋齡38年，共73.92坪，鄰近南京三民捷運站、松山火車站等，開價5766萬元。
根據實價揭露，該筆交易於去年1月完成，最終以總價5208萬元成交，含車位總坪數83.9坪，扣除車位每坪約66萬元，單價僅6字頭，低於社區行情7到8字頭。
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰受訪表示，雖然該社區已屆40年高齡，社區內較多老宅，但其名聲還不錯，屋況也維持一定水準，加上道路規劃整齊，又緊鄰綠地公園、大賣場、傳統市集、加油站、市府活動中心及郵局等，生活機能佳，目前單坪行情約7、8字頭，社區外圍有些較新的都更建案，單坪可來到百萬元。
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陳炳辰指出，民生社區算是北市具指標性、知名的社區，也是具商圈特性的住商混合地帶，以藝人置產來說，通常選擇房產以民生機能條件為優先，即便房價偏高也能負擔，且為了凸顯身分，大多藝人會選擇豪宅物件，加上民生社區有一定的名氣，抗跌保值效果佳，除了陳建州、范瑋琪夫妻外，林心如、霍建華夫妻，以及張孝全、馬志翔等等藝人也傳選在該社區置產。
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更新時間：2023/06/29 11:30