為了刺激春節買氣，建案紛紛祭出利多，釋出稀有戶型，來看房也有發財金可拿，只是房價看來是一漲不復返，尤其在都會區，去年比起前年漲了6.5%，等於一棟千萬房屋，一年前後成本直接差了65萬元。
代銷業者vs記者：「我們這個格局規劃是64坪的，然後規劃三個房間三套衛浴設備，比較特別的是說，我們三面都做一個採光的格局。」
大坪數大面寬的豪宅規劃，一進門就吸住目光，但要吸客上門賞屋，光這樣還不夠。
記者李頂立：「過年期間要刺激買氣，代銷業者祭出利多，像是在我身旁，這些來自歐洲進口數十萬的家具，只要在年節期間簽約，統統帶回家。」
進口烘烤爐、微波爐、洗碗機還有智慧馬桶，只要簽約就送，就算只到現場看看房，也有50元的發財金。
建案代銷經理陸威豪：「事實上我們非常看好，今年度的春節連假，最主要是因為他春節的部分，國人沒法出國所以都待在國內，我們覺得會來人成長大概三到四成。」
建案行銷：「這個戶型的話是我們32坪的空間，那這個房子的話，他視野採光統統是非常非常地好。」
過年促銷人人有，至於另外一間主打首購的建案，則是趁著這段期間，推出特殊戶型。
記者李頂立：「從客廳走出來看到這一大片露台，統統屬於這一間邊間戶，地板上有草皮有泥土，往外看出去還有視野跟景觀，通常這種特殊的戶型，一般不會這麼早被釋出，不過為了刺激買氣，建商可是在過年期間，就把它拿出來賣了。」
銷售經理黃鼎鈞：「對於預算有限，但是又希望有些比較特殊的，像是有些小的、自己的小陽台、露台甚至有花園的景觀可以看的話，那這些客層在這個過年，就可以有機會去看到我們這種，算是一般在最後才會釋出，總價會比較，到那個時期，總價通常會比較高的戶別，我們在春節就先拿出來，讓客戶有機會去選。」
賣房可沒有年假，要用各種優惠在高漲的房價下殺出重圍，去年房市迎來久違春燕，但漲勢卻一去不復返，根據信義房價指數，去年第四季全國都會區的房價年漲6.5％，等於一棟千萬房屋，一年前後成本直接差了65萬元。
樂居創辦人李奕農：「疫情過後似乎就是有一波消費潮，這看起來歷史是不斷地在重演，去年其實不是只有首購型的產品漲，他連一些以往大概2019年2018年，那個時候很難賣的大坪數的房子，其實也開始在動，像七期也成交很多棟了。」
房產專家胡偉良：「房地產基本上是一個預期的心理，那現在預期之下資金在大充沛的情況下，大家感覺到欸大資金，往房地產流的情況之下房地產可能會漲，就產生這樣的預期心理。」
資金回流，市場熱錢太多，加上利率太低，這兩點不變，未來房價還是看漲，但專家點出，建築成本暴增也是主因。
房產專家胡偉良：「我們的統計現在營造成本的上升的程度，大概有上升到15至20%之多，有些可能局部地區還是更多，由於成本驅動所造成房價上漲，應該是在6至10%的一個幅度範圍。」
樂居創辦人李奕農：「2021年我覺得應該是整個算是，一個平緩上漲的狀態，但這種情況下我覺得，還是要挑有基本面的地方，因為現在其實大家買房，我們建議都是用長期的角度來看，因為政府的稅制也是這個樣子，我自己看房子大概會有四個就是，叫做一高、二捷、三科跟四公園。」
挑對物件，不僅能跟上漲勢行情，未來就算市場波動，也比較抗跌保值，畢竟房價漲勢看不到盡頭，想進場買屋，慎選慎選三思三思。
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更新時間：2021/02/12 23:13