北台灣520房市，新建案預估量大約高達2300億元，比起去年同時期增加140億，專家認為，是因為疫情趨緩，再加上329檔期，不少案件延後推出導致，另外觀察六都房市，4月因為疫情，移轉棟數普遍下跌。
跟著代銷專案副理，走進信義區建案樣品屋，進門前，還要先透過電子鎖開門。
建案代銷專案副理蔡又婷：「進來的話是一個非常開闊的客餐廳，以及這邊有做一個開放式的書房。」
一廳三房約49到55坪，主臥室還像這樣騰出空間，方便擺放衣帽物品，甚至走到後陽台，建商也有貼心巧思。
建案代銷專案副理蔡又婷：「陽台的話我們有一些戶別，都有附贈電動百葉，它有防風防雨的功能。」
另外連帶高檔廚具也都一應具全，現在建商推案，走精緻路線，只是原本碰上疫情，擔心銷售情形大受影響，沒想到520推案量卻大爆發。
記者羅鼎傑：「520北台灣的建案量，預估會比去年同時期還要來得成長，除了因為疫情的趨緩之外，還有329檔期很多案件往後推出，所以才會導致520案件大爆發。」
代銷公司品牌公關陸宜：「329檔期其實原本才是一整年算是最重要的檔期，反而當時一些建商他們想要延遞來推案，結果到了現在發現疫情緩和，就覺得可以是時候了，因此在今年的520檔期的確比去年要來得推案多，所以我們自己創意家，大概就比去年多了近兩成的新推案。」
究竟520北台灣推案量成長多少，從數據面來看，2015到2017，都落在1700億到1400億之間，2018年增加到2789億，到了去年2231億，原本預估今年疫情之下恐怕更低，沒想到卻落在約2371億，多了至少100億。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「估計在這幾天包括天氣好轉，包括疫情有控制當中，再加上整體氛圍更加穩定情況之下，其實看屋量會逐漸回溫。」
代銷公司品牌公關陸宜：「台商回來或是說某些比較有財力的人，他們開始觀察到房地產是比較能保值又安穩的物件，所以他們也會在此時出手，那建商也是看準了這樣子的狀況，所以他們會覺得說520檔期，也許推的案子就會是屬於比較中上價位的。」
雖然5月推案量回升，只是今年房市確實還是受到疫情影響，觀察4月六都建物移轉棟數，台北市較上個月減少6.9%，新北市雖然移轉棟數最多但也下滑5.3%，桃園減少9.8%，中南部更嚴重，台中市減少21%，台南高雄分別下跌10%、13%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「第一季看起來影響並不大，但是到了4月份整體交易量確實比上個月明顯降低，最主要原因也是因為，大家感受到疫情對整體，不管是經濟或是社會民生，會有比較大明顯的影響。」
原本不少人預期因為疫情，或許房價降低能下手，但因為疫情趨緩，價格沒有明顯調低，反而不少建商只是把推案延期，520推案銷量成果如何，也成為不少人觀察今年上半年疫情房市的指標。
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更新時間：2020/05/08 13:49