桃園一棟電梯大廈，住戶認為管委會都不處理頂樓積水，影響住家漏水，幾次討論沒有結果，民眾花19萬在頂樓做防水，後來要跟管委會請款被拒絕，也認為他們都不管理公共區域，因此3年不繳管理費，但卻即將被禁止搭電梯，但前任主委澄清，都有跟住戶協調處理漏水狀況。
住戶：「頂樓加蓋弄來弄去，積的馬桶水什麼水都漏，到下雨住戶就會拿個水桶接。」
大樓天花板破了一個大洞，外頭下雨裡面也滴水，住戶說浴室上方也時常漏水，另一位住戶帶我們上頂樓，發現原因。
住戶陳先生：「不管是晴天還是雨天，這邊都是潮濕的狀態，因為這兩個水塔是私人的，那屋頂是大家公共區域，依法不能佔用。」
不只積水，自來水管線也在漏，明明是公共區域，陳先生卻自己掏腰包，花19萬做頂樓防水，因為105年2月搬進來，一年多自己做四次防水，認為管委會都不處理，因此每個月1980元的管理費，陳先生3年都不繳。
住戶陳先生：「那因為管委會不願返還修繕費，那理所當然我也不會想去繳管理費。」
但管委會4月貼公告，針對管理費未繳納3個月以上的住戶，會上鎖電梯磁扣，也要求警衛不能幫忙感應。
原因是沒繳管理費，怎麼能支付電梯廠商保養維修費，等於住在10樓的陳先生，未來都必須要爬樓梯進出，因為漏水衍生出禁止搭電梯，前任主委出面澄清。
前任主委賴先生：「不是不願意處理，是我們要幫他處理，大家說好的東西，他一告再告連我都被告，那誰要幫他處理。」
不過根據公寓大廈管理條例，住戶若沒繳管理費，管委會或是請法院催繳都行，但就是不能禁止住戶使用電梯，雙方目前只能靠上法院，解決爭議。
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更新時間：2019/05/08 23:18