在都會地區寸土寸金，更常會碰上車位一位難求的情形。（示意圖，與事件無關／TVBS資料畫面）
在都會地區寸土寸金，更常會碰上車位一位難求的情形，若公有停車場又離住家太遠，則買房時勢必須要一起購買車位，且對於日後有打算脫手房產時也更為容易，價格能更漂亮。只是，因車位類型和登記方式不同，如一樓平面、坡道平面、坡道機械、升降平面及升降機械等等，價格差異明顯，而內政部的不動產交易實價查詢系統未詳列車位類型，使民眾難以找到準確的參考車位價格。
在都會地區寸土寸金，更常會碰上車位一位難求的情形，若公有停車場又離住家太遠，則買房時勢必須要一起購買車位。（示意圖，與事件無關／TVBS資料畫面）
為解決這一問題，台南市東南地政事務所近日推出了一項「車位價格可視化服務」，專門針對台南市東區及南區的車位價格與資訊，提供給民眾更清楚了解不同類型車位的成交價格和分布情況。民眾可以透過網址或掃描QR碼，在行動裝置上查詢相關資訊。
民眾可以透過網址或掃描QR碼，在行動裝置上查詢相關資訊。（圖／台南市政府）
台南市政府地政局解釋，這項新服務是結合了實價登錄的車位成交資訊與QGIS系統，並經過轉換和編輯後，匯入Google Maps，以視覺化方式展示車位的成交價格與地點分布。民眾可根據自身需求，選取特定類型的車位進行比較，獲取更全面的市場成交資訊。
地政局局長陳淑美表示，由於車位種類繁多、持分面積、型態和價格差異大，這項服務目標就是要幫助民眾更好地了解台南東區與南區車位市場動態。結合價格和地點分布等資訊，民眾可以進行詳細比較，發揮實價登錄資訊的價值，從而做出更明智的購買決策，推動交易資訊透明化。
由於車位種類繁多、持分面積、型態和價格差異大，這項服務目標就是要幫助民眾更好地了解台南東區與南區車位市場動態。（圖／台南市政府）
此外，東南地政事務所主任林佳樺提醒，車位依設置目的可分為「法定停車位」、「增設停車位」及「獎勵停車位」三類，其產權登記方式各有不同。若車位出售給同一公寓大廈的其他住戶 (區分所有權人)，可以辦理移轉；若出售給第三方，需視登記方式而定。若以專有部分方式登記的車位 (即有單獨建物所有權狀) 可單獨出售；以共用部分方式登記的車位 (即無單獨建物所有權狀) 需隨同專有部分一同辦理移轉。
東南地政事務透過提高交易資訊的透明度和便捷度，為民眾提供更公平的車位交易參考。未來，該服務將持續優化和擴充車位成交資料，預計在2024年底前完成2019年至2024年的預售屋及買賣案件資料更新，等於近5年的車位交易資訊都會詳列。
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更新時間：2024/07/12 12:51