美國西雅圖科技業蓬勃、加上觀光商機,當地房市火熱,只要屋況良好,常常上架一週內就賣出。高薪族多、加上貸款計畫好,也有不少台灣投資客,進駐置產。當地台灣人分享,自己買的房子,現在價值幾乎翻倍,租屋族的房租,月租金上看10萬元。
記者林莉:「來到西雅圖有觀光星巴克創始店,有科技微軟波音還有亞馬遜,以及華人進駐置產,帶動當地房市漲聲響起。」
比較疫情前後房價漲了60%以上,不管是要置產還是租屋都變好貴,而且在高物價的西雅圖,就算你有錢可能也買不到房,在這邊只要屋況好通常7天就能售出,加上高薪族多貸款計畫好,還有物業協助,不少台灣人開始瞄準投資。
iTaiwan台灣青年商會會長勞子駿:「他們還有科技業四大巨頭都在這邊,他們一直在徵人,除了四大巨頭我們還有好市多星巴克,還有波音的工廠也在這邊,所以他們在這裡(找房)的需求非常大,基本上供應是不夠的。」
長期待在西雅圖的青商會長還說,疫情前公寓式住宿比較夯,現在大家偏好獨立屋,而且可以接受開車30分鐘進市區的距離,只是說美國貸款利率很高,基本上很多有房子的人,根本不可能想賣,因為他們適用的是先前的低利率。
西雅圖台人何諺錡:「我有買房現在看價格是漲滿多的,但是自己住起來的話是還好,因為這邊其實還有很多稅。」
西雅圖租屋台人Ryan Ou:「像我們在學校周圍的話,如果要比較便宜一點的話,大概是落在每一個月,大概是900至1000美金,不含水電網路。」
去年剛畢業的社會新鮮人,目前還住在華盛頓大學附近,Ryan說自己住的相較便宜,你聽聽看獨棟3層樓3房加車庫,一個月要3400美金相當台幣10萬多元,還不包含水電瓦斯跟網路等,開放的城市中匯聚科技觀光等,讓投資客躍躍欲試。
記者林莉:「西雅圖成為美加地區西北邊的重要城市,新規劃的城鎮,也讓更多高薪族退休族,來搶佔深耕。」
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