不只現實生活當中的房價高漲，就連虛擬世界也掀起炒地皮風潮。科技大廠紛紛投入元宇宙的發展，炒熱相關商機，元宇宙裡的虛擬小島，價格就飆升了20倍，甚至追上美國現實生活中的平均房價。預計今年元宇宙房產的銷售額，可望達到10億美元。
Tokens.com執行長 基格：「我們正在Decentraland裡一家叫失憶的夜店，這裡是博物館區，我來帶你們到更多有趣的地方。」
像是導遊熟練地介紹四周景點，在元宇宙中進行一場虛擬旅行。
Tokens.com執行長 基格：「元宇宙是價值數兆美元的投資機會，可望改變大部分商業科技的運用方式，現在大家還沒完全看清這一點，但這是社交媒體的下一次迭代升級，這是電腦教育、廣告行銷，和購物的下一場迭代升級。」
看上元宇宙的龐大商機，數位資產投資企業Tokens.com砸下花240萬美元買地，準備進行虛擬開發，就能租給時尚品牌舉辦活動或是開零售店，這個月還準備舉行史上第一場元宇宙時尚周活動。
Tokens.com執行長 基格：「在我們收購虛擬房產後，對外宣布這項活動，有很多不同的品牌找上門，都是所有家喻戶曉的品牌，也有不那麼知名的業者，全都來跟我們接洽。」
一波又一波的虛擬活動推動元宇宙的炒地皮熱潮，去年十月份在元宇宙平台沙盒當中買一塊地，平均價格2620美元，但在臉書宣布加入元宇宙戰局後，一塊地飆漲到1.1萬美元，將近30萬台幣，一座小島的價格也翻漲了20倍。
數位不動產基金執行長 尤莉歐：「現在一座小島售價大約是30萬美元，正好相當於美國的平均房價。」
Tokens.com執行長 基格：「過去幾個月元宇宙(房產)價格，大概漲了400-500%。」
光是去年元宇宙的房地產銷售額，就突破五億美元，今年有望翻倍成長。饒舌天王史奴比狗狗，還有話題女王芭莉希爾頓，都是元宇宙的大地主。粉絲甚至願意砸下45萬美元，就是要在虛擬世界跟史奴比狗狗做鄰居。
數位不動產基金執行長 尤莉歐：「鄰居是誰至關重要，事實上這就像是一個俱樂部，會希望周遭的人跟你有同樣的愛好。」
元宇宙的虛擬不動產強強滾，就連現實世界的房產公司都摩拳擦掌，準備展開虛擬建設的開發。
房地產經紀人 亞歷山大：「對某些人來說，虛擬世界跟真實世界一樣重要，所以這並非取決於你我相不相信，而是取決於未來的發展。」
專家強調，儘管元宇宙房產投資討論話題熱度高，不少人躍躍欲試，但元宇宙的發展還在初期階段，就怕砸下大筆資金，結果換來一場空。
Jefferies證券策略師 鮑威爾：「你可能在元宇宙買到一塊，根本沒人買或是沒人想要的虛擬土地，甚至最糟糕的情況是，你可能在元宇宙買的土地，在未來根本不存在，我認為另一個風險是你接觸這塊投資時，它還非常小眾，要怎麼獲得投資回報也是問題，對於這項投資的疑問很多，能不能獲得任何金融回報，還是很大的未知數。」
專家提醒，元宇宙利用虛擬貨幣交易，需要特別注意相關的資訊安全問題，再加上元宇宙土地是透過加密貨幣購買，虛擬幣的漲跌幅度大，使得元宇宙房產的價值變動更加劇烈，想要搶進元宇宙這塊處女地，得承擔更大的風險。
亞利桑那大學房產研究中心主任 史戴普：「如果持續這樣發展，它非常可能會泡沫化，因為你購買的不是現實世界的東西，所以這其實真的不太合情理，除非你是要滿足某些人，投入賭錢遊戲的渴望。」
投資客依舊看好元宇宙商機，即使元宇宙發展還不成熟，短期內會有泡沫化的危機，但包括蘋果 微軟等科技龍頭，紛紛加入元宇宙開發，虛擬房產勢必掀起投資新風潮。
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