自113年9月19日打房政策上路以來,房市已歷經一年的調整期。觀察2025年台灣整體房市表現,呈現「價格微幅整理、交易量縮」的盤整格局。不過,在此過程中,具備重大建設題材與發展潛力的區域,價格仍維持相對穩定,甚至出現小幅上揚。市場分析指出,關鍵在於剛性自住需求並未消失。雖然買方出手轉趨審慎、拉長評估時間,但對於發展路徑明確、具長期價值的區域,仍具備一定承接力道。