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選修課暈船迷戀教授！恐怖女大生告白不成竟威脅割臉分屍
台北市一名廖姓女大學生因選修某哲學系教授的課程，進而對教授產生情愫，並自2023年11月起持續以郵件、通訊軟體騷擾教授及相關人員長達一年。台北地方法院審理後，認定廖女違反《跟蹤騷擾防制法》及觸犯恐嚇危害安全罪，判處有期徒刑6個月，得易科罰金，全案可上訴。
李在明赴美召開舊金山AI峰會 韓美大廠簽9500億美元合作
南韓總統李在明24日展開為期11天的海外行程，先後訪問美國、巴西、智利、阿根廷和德國。在舊金山舉行的AI峰會是此行重頭戲，李在明除了發表描繪人工智慧發展藍圖的《舊金山宣言》，還促成了韓美企業雙方總規模9500億美元，折合新台幣大約30.7兆元的半導體合作。其中，輝達宣布將與SK集團締結規模超過5000億美元、長達數年的合作協議。
成交量縮 房價降幅卻不如預期 李同榮揭4關鍵因素
2026年上半年六都房市交易量創下近年新低，買賣移轉棟數約9.7萬棟，年減2.8%，為2017年以來同期最低紀錄。房屋集團企劃研究室公關襄理賴志昶分析，量縮現象主要集中在中南部重劃區，蛋黃區仍有支撐力道；房市趨勢專家李同榮則指出，經濟高成長與資金動能將成為房市翻轉關鍵，預估明年上半年房價有機會止跌。
青安3.0新規上路！專家點名4縣市「恐吃不到購屋優惠」
財政部「青安3.0」將於8月起正式上路，新版增加個人年所得需低於200萬元、年齡需小於50歲的排富、限齡條款。住商機構根據聯徵中心數據，調查全台第一季購屋人符合上述條件之買盤，其中各縣市符合該條件買方多位於中南部縣市，反之如雙北市、新竹縣市符合青安3.0標準的均低於其他縣市，北市甚至逾半數買方不符合青安3.0資格。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，以目前規定來看，在全台一致的排富排老標準下，房價較高的縣市縱使有房貸補貼，仍難以負擔，雙北與新竹等縣市，在此標準下未來也可能成為「青安孤島」。住商機構依據聯徵中心統計，盤點各縣市符合青安3.0排富、排老條款之買方，占第一季區域所有購屋人比例。統計發現，符合青安資格的買方占比，排名最多依序為澎湖縣、金門縣、嘉義縣、彰化縣及屏東縣。另一方面，全台卻有4縣市，符合青安資格買方低於七成，那就是台北市、新北市、新竹縣及新竹市；其中，台北市有達標的購屋人更僅有48.4%，不到半數，顯示多數人根本不符合青安3.0資格。賴志昶認為，北市動輒數千萬元的房屋總價，已令區域買盤大洗牌，如今北市買方有超過5成若非年過半百的換屋族，就是年收破200萬元的金字塔頂端人口；至於新北市，過去該市不少行政區被稱為首購熱區，惟隨著北市高房價推擠人口外移，加上近年區域興起重劃區議題，新案價位持續推波助瀾之下，令買得起該市的買盤亦逐漸老化與高收入化。另觀察數據，大新竹地區符合青安資格的買方占比亦較低，其中新竹市僅58.4%，為全台倒數第二低；新竹縣也僅有 62.5%，排名倒數第三低。賴志昶指出，新竹縣市青安買盤占比相對偏低，主因為區域主力購屋族年收入多屬竹科客群，年收入動輒超越 200 萬元大關，這數據也意味著大新竹有不小比例買方是看得到、但吃不到青安3.0。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，青安3.0透過設定多重門檻，既排富又排老，堵住高所得者藉優惠貸款炒房的可能性，並透過精準補貼，讓利率補貼實質用於具自住需求的青年身上，其中更可看到中南部縣市即成為最大受益者，而在六都中亦有桃園、高雄等區域買盤亦有多達七成五以上買盤受惠。不過，民眾除評估年齡與年收入是否符合條件外，更應提前試算心儀物件的總價是否踩到青安3.0規定的區域上限天花板，並因應目前限貸氛圍，多預留本金，以防因鑑價落差而導致貸款成數不足。 本文由《》授權提供
女赴迎新遭猥褻10分鐘？眾人圍觀卻不救 法官揪疑點判男嫌無罪
南部某大學一名女研究生小花（化名）指控，2018年在舉辦迎新晚會時，當晚她因不勝酒力在研究室沙發休息時，遭到晚會主持人黃男強壓在身上猥褻長達10分鐘，且當時身旁還有「多人圍觀拍照」，檢方隨後依《刑法》乘機猥褻罪嫌將黃男提起公訴。不過，台南地方法院審理後認為，小花證詞前後矛盾，且報案時間距離案發已超過5年，在缺乏積極直接證據下，基於無罪推定原則，判決黃男無罪。全案仍可上訴。
青安3.0額度拉高！專家示警「1事」藏隱憂：當心愛屋淪法拍
青安3.0拍板定案，拉高對新婚、育兒家庭的貸款額度上限，更增列50歲以下、年收入低於200萬元限制，以及設定區域房屋總價上限。公股銀行高層認為，新制並不會對房市造成影響，因為想貸款的，多半已經申貸過青安或青安2.0，如今想申辦的，也都是剛性需求的自住客，並非投資客。至於寬限期維持5年，公股銀行高層指出，目前申請5年寬限期的比率大約2成上下，無寬限期的超過5成，顯見沒有申請寬限的房貸族仍佔多數，因此這項條件影響也不大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，青安3.0條款透過設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。觀察青安3.0政策，最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1200、1500萬元；同時，補貼亦更精準，大幅緊縮申貸資格，除限制借款人年收入不得超過200萬元，更嚴格規定「申貸時未滿50歲，且申貸年齡與核貸年限合計不得超過80」。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，過去青安2.0（新青安）上路時，引爆剛性需求買盤，並衍生出人頭戶、中高齡者申貸、或父母藉子女名義搭便車等行為，令該政策之美意有所蒙塵；而此次青安3.0的修正，可謂「棍子加紅蘿蔔」同時上場，首先調高婚育家庭的貸款額度，降低首購族成家立業的門檻，亦達到鼓勵婚育之目的。另一方面，新增年齡限制與排富條款，則有效防弊並落實居住正義，讓政策紅利，回歸到真正需要幫助的年輕自住客群。除資格審查，青安3.0更針對購屋總價依區域設定天花板，其中台北市上限3500萬元、新北市與新竹縣市2500萬元、其他縣市則為2000萬元；此外，利息補貼也改為3年期滿後逐年減少補貼，且青安2.0一體適用，避免購屋人依賴政府補貼而忽視利息風險。賴志昶指出，台北市總價3500萬、新北市總價2500萬元以內產品，可選擇多元，如二至三房中古大樓、華廈或大三房公寓產品皆可入手，不過對於房價日益高漲的新竹縣市與台中市而言，其購屋門檻僅2500與2000萬元，較考驗首購族群的購屋眼光，兩大區域購屋人需慎選區域、屋齡及產品類型才能符合該門檻。賴志昶也提醒，青安3.0與2.0皆適用「3年期滿後補貼逐年遞減」的機制，首購族在試算每月房貸負擔時，勿僅看寬限期與補貼利息，也應考慮優惠期過後且進入本息攤還期，每月還貸金額是否能維持家庭收支平衡，以免補貼退場後，還款「壓力山大」，反而讓愛屋流入法拍市場。 本文由《》授權提供
影音／預售屋交易年減3成！北部建商逆勢加碼台中購地 鎖定蛋黃區
全台預售屋交易量大幅下滑，2026年第一季較去年同期減少30%，高雄市更暴跌55.9%！但仍有北部建商逆勢加碼投資台中，強勢購入2萬坪土地，鎖定蛋黃區精華地段與中高階客群，並推出1房1廳低總價戶型吸引單身族與頂客族。
大阪公園現「大量毒菇」誤食恐狂吐腹痛 專家：有望變抗癌新藥
日本大阪都市公園近期因氣候變遷與降雨激增，驚現大量外觀肥美卻具劇毒的「大青褶傘（オオシロカラカサタケ）」菇，誤食恐引發嚴重嘔吐與急性胃腸障礙。專家直言因胞子擴散「根本無法根除」，大阪府已緊急呼籲民眾切勿採食。不過，這群都市毒菇卻在實驗室迎來命運反轉，科學家正著手將其毒性成分用於研發肝癌、大腸癌新藥，有望讓害人毒物變身抗癌救星。
房地合一稅年跌7.6%！唯獨「這縣市」翻倍 竹科客撐場
新青安2.0政策即將上路，傳出針對婚育家庭提高貸款額度至1500萬元，引發市場關注是否再度推升房價。房仲業者觀察，近期看屋人潮雖多，但多數買方仍在觀望等待新政策，實際成交量有限。財政部資料顯示，今年1至5月個人房地合一稅年跌7.6%，僅新竹縣市因竹科客群帶動呈現翻倍成長，專家分析下半年房市走勢將與股市資金動向密切相關。
雲林居家新美學！hoi!好好生活插旗斗六，400坪空間接住想好好生活的你
特力集團旗下主打「好設計、好價格、好服務」的家居品牌「hoi!好好生活」進駐雲林斗六，打造 400 坪的超大展示空間！打破傳統家具行單調的陳列框架，更以多樣化的居家風格為主題，為雲林注入質感居家美學靈感，接住每一個想「好好生活」的在地居民。
搖錢樹枯死危機解除？谷歌用一整年翻盤打破邊緣化預言
當OpenAI橫空出世，市場一度充斥著看衰谷歌的聲音，不少專家更直言搜尋廣告這棵搖錢樹恐將就此枯死。當時底層模型毫無亮點，更被質疑在創新路上停滯不前，這讓市場對這家搜尋巨頭逐漸失去信心。科技產業分析師蒙斯特表示，那段時間Google根本沒在創新，除了搜尋本身的問題，加上底層模型毫無亮點，讓市場愈來愈沒信心。然而幾年過去，預言不但沒有實現，情勢反而出現大逆轉。Alphabet不僅股價一年大漲140%，市值更一度超越輝達，徹底打破被AI浪潮淹沒的傳言。
全身爬滿壁蝨潰爛！屏東法鬥「貝果」餓3月飼主不理 雨中吐舌斷氣
屏東縣長治鄉一隻名為「貝果」的法國鬥牛犬，被民眾發現陳屍於大雨中。更讓人憤怒的是，貝果生前疑遭飼主長期不當對待，全身佈滿壁蝨、皮膚嚴重潰爛，最終在缺乏糧食與避雨處的環境下吐舌斷氣。對此，屏東縣政府農業處表示，已介入調查，若查證屬實將依規定開罰。
最難不是月球漫步！麥可親姪子「搬回叔叔老家」入戲 被這動作折磨3年
台灣大哥大MyVideo 6月強檔片單公開！本月集結傳奇音樂電影《麥可傑克森》搶先版、熱血格鬥大片《真人快打II》搶先版及闔家觀賞的《超級瑪利歐銀河電影版》等話題作品都在MyVideo看得到！其中最受矚目的莫過於《麥可傑克森》，由流行天王麥可傑克森親姪子賈法傑克森（Jaafar Jackson）主演，他曾受訪透露，2020年當製片葛拉漢金找上門時，他從來沒有演過戲，他是先錄了一段模仿麥可說話方式的語音訊息傳給製片人，對方聽完立刻回電，進而展開試鏡，開啟這場改變人生的演出旅程。更多新聞：
從兔子裝到校園模擬無塵室！亞利桑那半導體教育一條龍
「要一起去看半導體展嗎？」你可能不會對一群小學生或幼稚園孩童們發出這樣的邀約，但在亞利桑那，小朋友們能透過有創意且貼近產業面的互動展覽接觸半導體。
三鶯線沿線房市熱！「800公尺內」物件成剛需族最愛
三鶯線即將通車，沿線房市交易熱絡，其中三峽站為全線交易量最大站點，2025年累計成交279戶，平均每坪44萬元，十年漲幅達81.1%。房仲業者觀察，捷運站周邊800公尺內的物件深受剛性需求買方青睞，而鶯歌區鶯桃福德站因鄰近台鐵鳳鳴站及鳳鳴重劃區，房價漲幅更接近130%。不過專家提醒，在央行信用管制措施影響下，即便有捷運宅機能加持，仍需搭配其他區域話題才能支撐房價。
外國人來台狂掃「這款泡麵」！推車全塞滿 老饕大讚：懂吃
台灣泡麵實力享譽國際，不僅是在地人宵夜首選，更是外國觀光客來台必買的伴手禮。有網友發現，有外國旅客的購物車裡竟「塞滿了滿漢大餐」，讓他不禁好奇詢問「這個口味真的有這麼好吃嗎？」貼文曝光後，也引起眾人熱議。