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新北指標大案

結果共 17 筆

房市核冬？2025北台建商推案量「年減26%」　寶佳連8年居冠

房市研究單位住展雜誌統計北台灣2025年住宅產品依推案量，排序十大建商為寶佳、元利、愛山林、新潤、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華與湯泉、國泰，推案量總計為新台幣3510.3億元，年減26.1%，其中寶佳已連8年居冠。

02/05｜財經

房貸滿水位有原因　「這地區」年增逾7千件核貸居全台冠軍

銀行房貸滿水位，這水位究竟是被誰填滿的？根據聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件，年增近4萬件，創近16年來最大量，若以六都行政區來觀察，台中市北屯區以7,898件稱霸六都之冠，年增1,868件，而桃園市和桃園區買氣成長，核貸量也暴增超過兩千件。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台中北屯區房市題材豐沛，包括台中巨蛋、漢神洲際購物中心、北屯國民運動中心、水湳經貿園區等建設紅利，逐漸打造北屯成為北台中核心生活圈。尤其是市區開發面積最大的14期重劃區、機捷總站特區等，已成為近年房市焦點，吸引換屋族與高資產族積極布局。北屯區2024年新增房貸物件，達六成為屋齡3年內新大樓為主力，推估是受14期重劃區、機捷總站特區及廍子重劃區等新興開發區的指標大案交屋潮助攻。

2025/05/27｜財經

房市Q1持續冬眠　北台灣住宅推案量年減25.6%

台灣房市推案量大幅萎縮！根據住展雜誌統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2380.3億元，年減818.6億元，年減幅高達25.6%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年在貸款不易與寬限期受限的影響下，建商信心不振，除了宜蘭地區微增18.3億元推案量外，其餘縣市均呈現衰退走勢，基隆市更是大減94.2%，而北北桃竹四大熱區中，以新竹地區的46.8%減幅最為顯著。陳炳辰表示，去年第一季適逢房市熱，加上前年平均地權條例修法的延後推案效應，帶動高水位推案量；然而，今年房市則是大幅萎縮，除了宜蘭地區微增18.3億元推案量，其餘均走頹勢，台北市推案量達三成的減幅，建商退避三舍的態勢明確。

2025/04/10｜財經

房市苦等春燕！六都Q1交易年減23.6%　寫8年同期新低

六都Q1買賣移轉寫近8年新低！根據統計，六都3月買賣移轉棟數總計18,211棟，月增16.8%，年減21.1%，創下近7年同期新低，其中，台北市月增29.7%；新北市月增4.4%；桃園市月增10.9%；台中市月增27.9%；台南市月增23.2%；高雄市月增15%。而第一季六都累計約4.8萬棟，較去年同期銳減近1.5萬棟，年減23.6%，也是近8年第一季的最低量。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，3月都會區整體買賣移轉量較2月明顯增長，主要是春節後部分地區新案交屋潮再起，且去年第四季排隊等候撥款的房貸案件，在今年初貸款水位稍降後陸續完成撥款過戶。加上央行理監事會議沒有加碼信用管制，在無新政策干擾下，整體買氣較2月回穩。但由於去年初為房市交易正熱的上升期，比較基期高，現今的行庫放款態度也比去年同期嚴謹，導致3月都會區整體的買賣移轉量年減逾3成，並使第一季表現來到近8年的低檔。

2025/04/02｜財經

台灣「10大建商」聲量王出爐！　2025買房必看

買房前多做功課！購屋更有保障

2025/02/21｜生活

新北豪宅王出爐！新板特區「這建案」每坪121.4萬奪冠

新北市預售豪宅市場掀起冠軍爭霸戰！根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料，2024年新北市總價6000萬元以上的預售豪宅交易，前五名分別出現在板橋、新店、林口等區，其中新板特區「三輝白昀」以單價121.4萬元奪冠，與2023年預售冠軍「勝輝一邸」的121.5萬元單價不相上下，兩者在預售豪宅市場中勢均力敵。

2024/12/30｜財經

中和實力大躍進，萬大線捷運聯開領銜登場

中和近年來因有左岸重劃區開發、捷運環狀線加持，未來捷運萬大線會是第3條行經中和的捷運線，其路線連通由遠東世紀廣場所代表的科技廊帶，呈現產業升級為現代住商的全新風貌。捷運路網帶動區域發展，在捷運支撐房價的架構中，永和已挑戰9字頭房價，比價效應帶動下，中和遠東世紀廣場一帶還有大洋塑膠、馥華建設攜手的都更大案，以及大同連城錦和捷運聯開案蓄勢待發，此區後勁潛力展望可期。

2024/06/27｜財經

國泰建設X三井不動產集團中和捷運地標【METRO PARK】開工動土典禮

新北指標大案「META PARK」，由台日不動產雙強－國泰建設與三井不動產集團攜手合作，挾雙品牌光環、捷運地標、大基地、大尺度開發等優勢，今年1月公開後，人氣、買氣雙雙開出紅盤，二期【METRO PARK】於5月6日舉行開工動土典禮，中和捷運地標蓄勢待發，即將接棒登場。【METRO PARK】基地緊鄰【META PARK】，靠近環狀線中原站，規劃28~52坪格局，以SC鋼骨結構打造兩棟31~32層建築，加上一期的兩棟摩天大樓，未來落成後，四棟超高樓層建築量體，將成為中原站旁最醒目的捷運地標。

2024/05/07｜財經

台日雙強聯手！國泰x三井META PARK捷運地標

開春回暖，房市熱度持續攀升！自新春連假至今，全台各大指標案場的成交與來人狀況，都有不錯表現，房地產業者表示，台股一開春就開出萬八紅盤，總體經濟動能相對去年而言備受期待，投資氣氛好轉，激勵許多投資人「錢」進房市，擁抱值得長期持有的置產標的，加上利空出盡、新青安優惠貸款支持，消費者購屋信心增強不少，房市買盤也跟著回穩。

2024/03/06｜財經

台北「安」啦？蔣萬安上任超棘手十大挑戰　大魔王關卡是它

台北市有哪些問題待解？台北市長蔣萬安甫上任，迎面而來的即是千頭萬緒的市政問題，作為首都的台北市，在政治、經濟、教育以及文化等領域皆為全國的發展中樞，因此，如何帶領台北市走出新格局，突破過去幾年因疫情影響之下的困境，絕對是新任市長的責任與挑戰。

2022/12/25｜政治

央行升息1碼終結利率7連凍！房地產投資恐現「脫北潮」

日前在相隔近11年後，央行宣布升息一碼，終結利率7連凍，促使壽險業者投資不動產的最低收益率從2.095% 調高至2.345%，此舉也讓原本已經很難在台北市買到適合商用不動產的現況更加劇困難，甚至出現脫北現象。

2022/04/05｜財經

大同大樓都更市值衝200億　元大集團握7成產權

位於捷運南京復興站旁的大同大樓，將都市更新成為嶄新地標，中國建經公司今天表示，去年承辦「大同大樓更新案」，發包金額共新台幣43億元，估完成後新大樓市值將達200億元。

2022/01/12｜財經

全台購屋「黃金路段」　新竹成六都外唯一上榜

疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段，由「台南仁德區文心路」摘冠！亞軍是「新竹東區慈濟路」，「新北板橋區藝文街」則居第三，「新北板橋區華江一路」與「高雄鳳山區和德街」分別為第四、五名。整體而言，全台第二季申貸熱門路段，南北都會平分秋色，而「新竹東區慈濟路」是六都以外唯一進榜的區段。根據最新聯徵中心統計，排名前三名的購屋金路段，單季申貸件數都逾二百件，其餘最少也都有120件以上，光是「冠軍路段」文心路上，平均每月就有90多組客戶申貸，購買力相當驚人。台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出，仁德文心路勇奪全台第二季最熱門的購屋路段，得力於三大因素，首先是「大案交屋」，該路段總量體逾1100戶的重磅巨案「上東城」，於第二季完工交屋。第二，「東區外擴」，文心路位於仁德崁腳重劃區，該重劃區緊鄰東區的虎尾寮高級住宅區，發展與虎尾寮相輔相成，但房價卻親民許多，加上東區開發已近飽和，使客源轉進崁腳重劃區，進而帶動文心路買氣。第三則是「利多加持」，該路段鄰近仁德家樂福商圈，生活機能豐富，且交通上除了現有的仁德交流道外，未來還有捷運藍線、仁德轉運站的遠景可期，因而奪下全台購屋最夯金路段的冠軍頭銜。

2021/11/05｜財經