作者:黃清龍(信民兩岸研究協會理事長、獨立媒體人)
中國多家房企接連爆雷,據陸媒初估,未來1年中國289家房企共約人民幣9600億元(約新台幣4.2兆)債務將到期,央企及國企占最多達80%,令人關注是否恐爆發更多債務違約。
大陸恆大集團已向美國破產法院申請破產保護,凸顯大陸房地產企業過去靠高負債、高槓桿、高周轉的經營模式,為了迅速擴大事業版圖而大量舉債,導致資產負債處於高風險狀態,最終面臨債務違約危機。
中國大陸房地產巨頭碧桂園、資產管理巨頭「中植系」近日陸續爆出危機,引發外界擔憂成為大陸版「雷曼風暴」,恐衝擊市場信心。對此,大陸官媒《經濟日報》今(18日)表態,指出問題是階段性的,隨著政策落地生效,市場調整機制逐步發揮作用,市場就能平穩發展。他們也呼籲外界要「堅定信心、保持定力」,持續抓好相關工作,並清楚認知化解風險過程需要時間,市場必須給予一定耐心。
大陸房地產龍頭之一「碧桂園」和民營金融體系「中植集團」這幾天接連暴雷,大陸央行15日無預警降息,將中期借貸便利利率下調15個基點,7天期逆回購利率調降10基點,降幅創2020年以來的最高水準,種種跡象都是想要穩住經濟,至於大陸小老百姓最苦,因為這一切苦果都是他們承擔。