桃園房市交易熱！稀缺水岸宅「尊勝白金濤苑」引發關注

桃園房市交易火熱，根據桃園市地政局公布6月建物買賣交易量共4642棟，比起去年同期多了1275棟，連帶使各大重劃區建築個案再掀討論。其中據樂居網統計，「經國重劃區」5年成交均價3字頭，近1年已來到4字頭，漲幅超過8%，區內個案「尊勝白金濤苑」，因為是桃園市稀缺的水岸景觀宅，6月19日開案銷售開價5字頭，引發關注。「經國重劃區」緊鄰桃園藝文特區，與「中路特區」、「小檜溪重劃區」、「青埔特區」以及「林口A7重劃區」並列桃園最受矚目的5大新興重劃區。而位於「經國重劃區」內的個案「尊勝白金濤苑」，位在南崁溪綠帶水岸第一排黃金角地，資深房仲表示，水岸宅因具有景觀及河堤休憩空間，甚至有時還有風水考量，不僅獲得不少名人青睞，也成了房價保證。知名的水岸宅如台北市中山區大直重劃區、明水路上的「代官山」、「輕井澤」，據591房屋交易網顯示，成交均價落在180萬多，最高成交單價突破200萬；另外位在中山區基湖路上的「帝景水花園」，近1年成交均價亦逼近160萬。從北市大直、新北三重、中和，甚至到竹北，水岸宅幾乎都已站上非凡高價，說明水岸宅不僅擁有河岸的絕佳景觀，於房價上也有保值性及增值空間，成為房市中搶手物件。