房市餘溫仍存？三重小宅驚見9字頭預售成交　創歷史新高價

三重區有機會成為新北市第二個單價破百萬的行政區嗎？新北市三重區一預售案近期傳出開價每坪百萬元，根據實價登錄資料顯示，位於三重三和路三段的預售案「宏燁文旅」，其中一戶總坪數僅約16坪的13樓戶，7月以總價1,545萬元成交，扣除車位單價高達98.1萬元，不僅創下三重區預售實價歷史新高單價，也是該區首筆成交單價達9字頭的交易。住商機構新北市區首席協理趙中康指出，該社區鄰近仁義重劃區與捷運三重國小站，與台北市一橋之隔，機能成熟，加上本身屬小坪數物件，因此衝高了成交單價。住商機構彙整實價登錄資料，發現今年除三重外，永和、新店及林口等區也都出現單價9字頭的成交紀錄。其中永和區的「頂溪大苑」、「億安和和」，新店區的「佳元柒章」，以及林口區的「富堡晶鑄」等預售社區，皆有不少成交單價破9字頭的交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於台北市房價外溢效應，新北市不少區域的房市皆出現新高價，尤其三重、永和等機能成熟的地區，新案行情持續創下新高。