天母豪宅轉手「虧4千萬」！投資客慘賠 台北賠售最高在這
2024年台北首筆實價揭露豪宅，根據實價登錄顯示，天母豪宅「華固天鑄」高樓層1月以總價3.1億元、每坪168.1萬元交易，共210.93坪，不過對照前一手屋主2017年以約3.5億元買進，持有7年轉手賠掉4009萬元。不過去年天母豪宅就已經陸續有賠售的案例，天母大使特區豪宅「谷画青」，屋齡僅約6年，整個社區共3筆移轉，結果都是賠售或平轉，最近一次移轉是在2023年3月，總坪數為83.46坪，從2018年入手總價為6995萬元、單價約103.9萬元，但移轉時總價卻是6600萬元、單價96.4萬元，換算持有約5年，帳面賠售395萬元。綜觀台北的豪宅狀況，過去一年有不少豪宅屋主以賠售出場，像去年2月北市中山區的「遠雄富都」中高樓戶賠售4442萬元，是近一年豪宅賠售金額最高的交易，折價幅度高達26％。「天母紘琚」、「基泰台大」、「國泰一品大廈」等豪宅也都出現賠售案例。
2024/02/06｜生活
