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住A7通勤台北「開車就好」？在地人揭殘酷真相：塞到你請假
房價高漲，尤其雙北地區讓許多想置產的民眾望而卻步，不少人因此將目光轉向鄰近的桃園地區，其中青埔、龜山A7重劃區等地更是購屋熱點。不過，上下班尖峰時間，桃園往台北開車路段車水馬龍，不少上班族會選擇搭乘捷運通勤，但有網友就認為，A7重劃區大樓普遍為新建案，並且標配停車位，即使要通勤到台北上班，開車往返也十分方便，反指「住A7開車就好，討論捷運坐法沒啥意義」。一名網友在「PTT」分享，自己使用Google地圖查詢從A7重劃區開車前往台北市幾個主要辦公區的通勤時間，發現大多落在30分鐘至1小時30分鐘之間，平均約為1小時左右。他認為相較於搭乘大眾運輸工具，開車通勤不僅更為快速，也免去換車及步行的不便，車內還能享受冷氣、音樂等舒適環境。更多新聞：此外，原PO也提到購置車輛的成本並不高，以二手車為例，價格約在3、40萬元上下，每月停車費用即使以5000元計算，一年也才6萬元。即便購買百萬等級的新車，加上A7重劃區的房價，仍遠低於在台北市或新北市一環內購屋的總成本。不過文章一出，不少人就質疑「只開車幹嘛買A7」、「A7賣點不就搭捷運嗎？」、「開車要超過一小時不如搭捷運」、「台北公司要配車位，機率不高，你自己也要另外租」、「可能沒在上班時間沒開過車，才會有這麼可愛的想法」、「A7為什麼要開車？A7園區生活機能跟就業都很夠啦」、「一坪50萬，大型重劃區，開車進北市1小時，除了A7沒別的地方了」。更多新聞：在地人更曝光恐怖車流，「林口交流道很惡夢」、「七點半出發，不知道一小時有辦法上高速公路嗎？」、「全塞在交流道，林口交流道塞車應該無解」、「林口交流道七點沒上去，再來會很刺激」、「開車出門，可能還沒上高速你就下班了」、「尖峰很塞（我A7住戶）」、「上得了高速公路再講」、「林口下雨會塞到你直接請假，聽長庚接駁車跟三重客運有人等過3小時一班的」、「基隆都比你快.....基隆再塞一小時一定到的了台北」。
梅雨季看房有撇步！專家曝5大「漏水檢查指南」 帶1物秒揪壁癌
剛買房就遇到「漏水」，屋主該有多崩潰！尤其長期漏水可能對建築結構造成嚴重損害，導致牆壁發霉、地板腐蝕，甚至影響居住者的健康，不過趁著梅雨季，現在正是看屋檢查是否有漏水的好機會！中信房屋新莊副都心店店長林家民表示，民眾在看房時首先應該檢查每個區域的窗框部分，特別是中古屋有陽台外推和增建部分的接縫處，更容易發生漏水，因此需要仔細檢查。對於隱藏的壁癌問題，雨天更容易暴露。林家民建議民眾把握梅雨季黃金時期多看房，因為大多數屋主可能會重新油漆牆面掩蓋壁癌問題，而在雨天看房時這些問題會更加明顯。長時間下雨後，用手觸摸牆面，可以感受到濕氣或小水珠。林家民建議可以攜帶衛生紙，貼在牆上檢查，若有水氣就會很明顯。然而，如果有釘木板或貼壁紙，就會比較難發現，需要特別留意。除了內部細節，社區公共設施也是必須查看的重點，特別是購買車位的民眾。林家民指出，新建案的排水功能通常良好，梅雨季節不太可能造成淹水，但比較容易發生連續壁或天花板滲漏水的情況，特別是在停車場上方的花園中庭，如果樹根亂竄，可能導致地下室漏水。因此，不管是否購買車位，都建議查看停車場，同時也能看出社區的維護和管理情況是否良好。此外，還要查看社區外牆磁磚是否有剝落問題，因為未修補的剝落長期下來不僅該戶容易漏水，下方樓層也可能受影響。林家民也提醒民眾，在看房時要詢問樓下住戶的天花板是否有漏水問題，以免交屋後才發現問題，責任歸屬可能會比較複雜。對於想購買頂樓戶的民眾來說，由於頂樓是最容易漏水的樓層，全室天花板都可能發生漏水，更適合趁下雨天看房。House123執行長邱愛莉建議，民眾在頂樓時應確認漏水位置，尤其是公寓的漏水問題需要自己處理，但如果購買的是華廈或大樓，可以詢問管委會是否會處理，不是所有的管委會都會處理漏水問題。最後，為了避免買到容易淹水的房子，建議民眾在看房前先查詢相關網站，如台北市政府積水查報網或經濟部水利署易淹水地區水患治理計畫專屬網站，排除淹水地區的房屋。邱愛莉也建議，雨天看房時要觀察房屋附近的排水情況，或詢問管理員及其他住戶，這些措施有助於更好地了解房屋的真實情況。本文由《》授權提供
台中購物節抽龍井精品好宅 經發局歡迎全民台中消費抽大獎
2023台中購物節延續前四屆壓軸抽好宅規格，今年加碼升級，推出位於龍井區的幸福御墅，三房兩廳兩衛、高樓層、附停車位，是市價破千萬的精品好宅，一人中獎、帶全家入住。台中市政府經濟發展局表示，好宅周邊機能隨各方產業開發而陸續完善，龍井美食、知名景點更包羅萬象，歡迎全民參與購物節抽獎，成為今年度幸運好宅得主。
大直民宅下陷！專家1張圖揭雙北「高危區」：都爛泥巴
位於台北市中山區大直街94巷3弄的新建案「基泰大直」工地在昨（7）日坍塌，連帶使鄰近的民宅跟著傾斜塌陷，引發各界高度關注。對此，前中央氣象局地震預報主任郭鎧紋分析，建案若位處台北盆地軟弱土層會施作連續壁工程，另外挖到三至四層的地下室、停車場、地下水位較高等等都需要施作該工程。郭鎧紋指出，基隆河流域，土質多由爛泥巴沈積物堆積，影響範圍包括新北市汐止、南港、內湖、松山、大直等等，弱施工不慎，就可能導致意外。
你家地基土軟嗎？「液化高潛勢」三重、新莊上榜
大直民宅倒塌讓不少民眾擔心，住家周邊有建案施工，會不會影響自家的地基，網路上有民眾在討論土壤液化，打開網頁查詢，沿著淡水河及基隆河周邊的地區，確實都在土壤液化的高潛勢區域，不過專家提醒，其實只要注意建案開挖地下室時有沒有做好連續壁，或是打樁到堅硬地層，就能防止液化發生。
中路特區吹起歐洲風 中小坪數升級公園帝景
俯瞰公園再也不是大坪數住宅的專利！位於桃園中路特區的「璟都米蘭」，走出家門即見200米綠廊簇擁，1680坪基地正對6300坪運動公園，除了與標準足球場、網球場當鄰居，步行500公尺還能抵達親子設施完善的風禾公園，森林城市氛圍輕鬆可享。
土壤液化分佈曝光 精華區建案也傳解約
土壤液化查詢系統正式上路，一開放立刻網路立刻就塞爆，住安問題受到關注。房仲透露已經接到客戶打算接約的電話，就算是在中山區的新建案也不例外，另外房貸可能也受到牽動，傳出有指標性行庫，核貸會做差異化管理，依照風險高低評估放款成數落差約1成，利率部分最多1碼，間接拉高購屋門檻，中古屋市場衝擊又比新成屋來得大，房市短時間難逃衝擊影響。
〈獨家〉柯家樓上樓下都在賣 「毛胚屋」開價1億多元
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/angel1910@tvbs.com.tw/201502/20150221181112213.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 買賣房子如果附近有住名人，對價格來說頗有加持效果，我們查詢後發現，柯市長樓上跟樓下的鄰居，都在賣房子，樓中樓開價高達兩億兩千萬元，一整棟不過7層樓，只有兩戶有人住，柯文哲說他當初花6千多萬買進，現在已經開價到1億08百88萬，但蓋好5年了，還是毛胚屋，房仲表示屋主很可能是投資客。 <br /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲vs.記者：「市長早！」 <br /> <br /> 台北市長柯文哲每天從大安區這間房子出門上班，是新建案蓋好不到5年，他住在這也不到2年，但他的身分從醫師變成市長，身價不同，房價也不同。 <br /> <br /> 記者吳茜洋：「捷運東門站離柯市長家只要2、3分鐘的路程，如果想搭公車，旁邊也有公車站牌，不過我們發現總共7層樓，一樓做生意，剩下只有兩戶有住人。」 <br /> <br /> 和柯市長住同一棟樓，但鄰居幾乎都在賣房子，3樓 賣9千8百萬，5樓開價1億08百88萬，6樓是樓中樓，兩層出價2億2千萬，樓中樓的屋主還住在裡面，豪華裝潢媲美豪宅規格；至於跟柯市長家同樣格局的3、5樓還是毛胚屋，99年時他用6千多萬買進，現在開價飆到1億多元，一坪漲了快要60萬。 <br /> <br /> 附近住戶：「治安變好而已吧，其它應該是沒有，因為我們住在附近，我們以前不用收費的停車格，現在都要收費，對啊，千萬不要被他聽到。」 <br /> <br /> 附近住戶：「跟名人住不是很好嗎，藉這個機會有很好的市場行情趕快脫手。」 <br /> <br /> 附近住戶好處多，不過房價實在不便宜，也難怪房子遲遲賣不出去，柯文哲自己也說了，樓上樓下一空就是兩年。 <br /> <br /> 房仲業者陳泰源：「屋齡已經5年了，但是還是屬於毛胚屋的狀態，很明顯的判斷說，這個屋主的心態顯然就是投資性質。」 <br /> <br /> 房仲表示負擔的起高房價的有錢人，大多喜歡低調，和柯市長當鄰居有好，也有壞。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/angel1910@tvbs.com.tw/201502/20150221181114367.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/angel1910@tvbs.com.tw/201502/20150221181119341.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/angel1910@tvbs.com.tw/201502/20150221181116874.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/w40SO9CH5qM" width="640"></iframe> </body> </html>
透過APP買房物件是否在地震帶 1秒全知道
台中一名賴先生，研發免費APP，讓民眾使用，還可以用在目前最熱門的買房網上，只要透過APP，可以馬上知道房屋物件，是否在地震帶或是土壤液化區，還有附近嫌惡設施，這些資訊不只網站很難查的倒，就連房仲帶看房，都不一定會主動告知，賴先生說，因為自己是921受災戶，所以希望民眾買房，不要買到後悔莫及。
北市推智慧水表 規劃109年全市逐步裝設
台北市政府推動裝智慧水表。台北自來水事業處今天說，智慧水表有直接傳送度數、即時通知漏水等功能，規劃明年起，全市逐步全面推動裝設智慧水表，並要求新建案須加裝。
預售屋未蓋先賣 實價登錄已經過好幾年！
民眾購屋最怕就是買到比行情價還要高的價格，但目前預售屋並沒有規定要在交易近期即時登錄，而是到工地結案之後1個月才必須做實價登錄，這被質疑過程中價格會被操作。另外實價登錄並沒有明確顯示門牌號碼，也被認為不夠精確的資訊揭露，難以保障消費者權益。
〈獨家〉「建物謄本」曝光！ 有門牌就能查屋主
雖然個資法上路了，但賣房個資卻全都露，不管是誰，只要有門牌號碼，到地政事務所，就能查出房子屋主姓名，有民眾說，她才剛買新房，還沒搬進去，一週內就有兩家房仲業者到她的戶籍地點，問她要不要賣，民眾認為個資外洩，一問才知道，洩漏她資料的竟然是公家單位，原來內政部為了保障不動產交易安全，讓民眾能查詢建物謄本，了解屋主是誰，但現在卻被房仲利用，拿來開拓客源，導致許多新買家不堪其擾。</p>
房仲怎知你電話？政府上億筆個資遭竊
可能不少有房族，明明沒有要賣屋，卻接過房仲電話詢問要不要簽委託。屋主腦中恐怕都會有問號，你怎麼會有我的電話？因為就算是依合法程序查詢，也只會查出屋主戶籍地址，房仲手中的電話號碼怎麼來。調查局介入，逮捕2名嫌犯，他們專賣「客戶開發搜尋系統」給房仲業者，200G、上億筆資料，連線就能遠端查詢。
天降冷氣機險砸人！議員憂「無法可管」 工務局給回應
冷氣機從高處掉落事件頻傳，新北市議員羅文崇23日於議會表示，全台各地近年出現不少類似案例，現卻無法規可管，要求新北市政府工務局長詹榮鋒研議改善。對此詹榮鋒回應，《公寓大廈管理條例》有規定，也會對既有建築要求負責人善盡維護管理責任，若有發現危險性得要求限期改善。
求職煉獄4／完全不給活路...「豬仔」遭矇眼上銬、毛巾塞嘴、扣手機
警方去年偵破「台版柬埔寨」事件，有多達61名被害人上門應徵工作或是販賣存摺、網銀等個資，卻落入詐團設下的陷阱，慘遭軟禁凌虐，其中3人枉死，事後還被棄屍荒野。原本僅是想賺錢，卻宛如走進另個監獄，更有被害人因此被關押超過30天，難道連一點求救的機會都沒有？承辦警員就透露：「詐團手法冷血狠心，受騙民眾真的很難脫逃！」