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給付不當得利
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陽明禪寺是國有地！屋主喊「沒處住」 法院查出17筆房產判拆除
陽明山國家公園內的「陽明禪寺」被陽管處發現是國有地，而且還是違建，遭蔡姓男子長期使用，因此提告請求拆屋還地。蔡說，拆除會侵害宗教自由與居住權，但士林地院均不採信，判決蔡男須拆除地上建物、棚架、水塔、金爐、將柏油路刨除，騰空返還給土地給陽管處，並給付9萬4726元不當得利，每日另付213元至返還為止。陽明山國家公園管理處主張，土地是中華民國的，蔡男無權占用，請求法院判決應「拆除所有建物與地上物」、「刨除柏油路」，將土地騰空返還、支付相當於租金的不當得利。
仁濟院告滷味名店「老天祿」占用土地 二審判拆還需賠償
台北仁濟院提告「上海老天祿」蔡家請求返還土地案，一審判蔡家需拆除建物並將占用土地返還，並自107年6月1日起返還相當於租金的不當得利。二審今天判決駁回蔡家上訴。可上訴。
佔用國有地逾70年！新竹王男判拆屋還地 賠租金18萬
新竹市一名王姓男子長期佔用一筆登記為中華民國所有、由新竹市政府管理的國有土地，市府依法提告，要求拆除地上物並返還土地，並追討不當得利。王男辯稱，土地並非國有，係其母親當年買受，且一家居住已逾70年，更援引監察院曾糾正新竹市府為由抗辯。新竹地院法官審酌相關地政資料與現場履勘紀錄，認定該土地確實登記為國有，土地與房屋各為獨立交易標的，王男所謂「買房即買地」之說法不符法律規定。即便居住逾70年，亦無法憑此主張土地所有權。此外，法院查明監察院所糾正者為新竹縣政府辦理都市更新事宜，與本案無關。法院另至現場履勘，發現系爭房屋大門上鎖、遭塗鴉噴漆，顯然並無人居住，王男戶籍地址亦非該房屋，故與「適足居住權」保障無涉。法官最終判決王男須拆除地上物、將土地返還市府，並一次性給付回溯5年計算的租金18萬7200元；在土地返還完成前，王男每月另須繳付租金2925元。本案仍可上訴。本文由《》授權提供
陽明山森林秘境餐廳涉非法占國有地 法院判838坪建物全拆返還
坐落在陽明山、被稱為「森林秘境」的知名餐廳「潼精緻鐵板料理至善店」、「聽雨軒壽司鐵板店」，驚爆違法占用國有地！經營餐廳的洪姓兄弟檔被控未經同意長期使用士林區國有地，雖然洪姓兄弟聲稱多年來均有繳納補償金，但士林地方法院審理後認定補償金並非合法使用權，判決必須拆除所有建物，並返還共2770.64平方公尺土地（約838.12坪），並補繳不當得利7萬7033元。
中廣花蓮台占國有地 更一審判給付交通部549萬租金
中廣花蓮台因占用國有地，交通部訴請返回不當得利，一審判交通部勝訴，二審改判中廣免賠，案經廢棄發回，台灣高等法院更一審認為，中廣於1998年起不再受政府委託處理政令宣揚等廣播事務，卻繼續占用，今（29）日判決中廣應給付交通部549萬468元租金及利息。可上訴。交通部主張，坐落花蓮縣花蓮市民勤段1367地號等土地，1987年12月31日遭中廣擅自辦理所有權移轉登記而登記為所有權人，花蓮高分院已判決這些土地是中華民國所有，並已塗銷系爭登記，回復登記為國有，中廣從2010年10月1日起至2015年11月20日止無權占有土地，須返還不當得利549萬468元。中廣主張，1947年間，前國防最高委員會核准將這3筆土地作價轉讓給中廣，與政府成立買賣契約。
百萬租金繳錯人！行天宮旁「不老麻糬」被法院判撤離 店家發聲
台北市行天宮附近、位於松江路上的人氣小吃攤「不老客家傳統麻糬」，因土地產權爭議，恐怕面臨搬遷。該攤位長期向大樓管委會繳納租金，劉姓地主認為管委會未經同意出租建物，提起遷讓房屋訴訟。台北地院日前判決劉姓地主勝訴，攤商須騰空歸還土地，管委會需返還租金。管委會已提起上訴；不老客家傳統麻糬表示，將持續營業並與地主協商。根據判決，不老麻糬與鄰近的飯糰、黑糖糕及修鞋攤，共同在一處僅約3坪、位於大樓二樓室外梯下方的空地營業。劉姓地主認為，自己才是該地的所有權人，大廈管委會未經同意，擅自將其中9.84平方公尺出租給攤販，販售麻糬、黑糖糕、飯糰及經營修鞋店，並收租金。劉主張，大廈管委會、承租人無權占用該區域，要求騰空遷讓返還，同時請求自2013年7月起至2023年6月止，共180萬元不當得利，及2023年7月起按月給付1萬9500元。更多新聞：大廈管理委員會、承租人主張，該區域屬大廈全體住戶共有，並非劉姓地主專有，管委會有被授權維護大廈生活環境與品質、利用開放空間及退縮空地之使用，有經開會決議，屬合法管理行為。被告等表示，根據會議紀錄、住戶規約及長年租用狀況皆證明其正當性，且劉姓地主多次參與會議，未曾表示反對，應視為默示同意，對於劉姓地主提出的權狀、測量成果圖，質疑其辨識度及歸屬，認為不構成專有權利依據，請求駁回原告之訴。台北地院審理後，認定攤商所使用的空地確實屬於劉女所有，管委會雖以區權人會議及住戶規約為由，主張其出租行為正當，但未經劉女同意，該決議及行為無效，判決攤商必須騰空返還土地，管委會也必須將2013年7月至2023年6月間收取的180萬元租金歸還給地主。在攤商正式搬離前，每月還需支付地主1萬9500元租金。不老客家傳統麻糬在社群表示，目前仍在判決階段，會再與地主協商土地租借事宜，澄清6月22日起的休息僅是年度公休，目前已恢復營業準備；在判決確定前，會照常在原址營業，同時持續招募人手，積極籌備擴店計畫。更多新聞：
柯文哲4千萬商辦被「霸佔」 提告遷讓房屋、索賠租金138萬
前民眾黨主席柯文哲去年以4300萬元選舉補助款買下台北市中正區濟南路上的「中國航運大樓」3樓商辦，當時租客為「庭皓興業公司」，只是今年4月底租約到期，庭皓公司至今尚未搬走，柯文哲妻陳佩琪以丈夫名義提告要求遷讓房屋並索賠房租、懲罰性違約金，截至目前為止將近139萬元，台北地院今（18）日開庭，雙方有意安排調解。柯文哲委任律師張衞航表示，依照租約內容，房客沒繳去年8月至今年4月，共9個月租金46萬3050元，另從今年5月之後繼續占用商辦，應支付5倍懲罰性違約金。在返還商辦前，應按月給付30萬8700元，算到目前為止是92萬6100元，欠租、懲罰性違約金相加是138萬9150元，如果桂焌傑有和解方案，希望他可以提出來。庭皓公司委任律師認為，違約金與不當得利應擇一請求，不能加在一起求償。法官詢問雙方有無調解意願？雙方都有意安排調解，但柯文哲委任律師認為，要庭皓公司先提出和解方案，法官諭知全案候核辦。據了解，庭皓興業負責人桂焌傑不滿柯文哲因京華城案，致廉政署把他當成洗錢共犯；柯文哲買商辦的事情曝光後，公司樓下常常有媒體，讓他無法營業。桂焌傑透露，柯文哲夫婦的帳戶遭扣，所以他不知怎麼匯款。更多新聞：
被追婆婆遺產稅 楊麗花等6繼承人應給付姪子3395萬確定
歌仔戲國寶楊麗花（本名林麗花）丈夫、已逝骨科名醫洪文棟家族，遺產稅達1億5000萬餘元，經姪子繳納後，回頭向繼承人楊麗花等人索討。一審判決，楊麗花等6名繼承人，須連帶給付對方4476萬多元，二重新計算後，改判連帶給付3395萬4537元，最高法院駁回上訴，全案確定。洪文棟父親洪萬傳是新光集團共同創辦人，與彭瑞蘭生下長子洪文樑、次子洪文棟、鄭洪玉崑3名子女。洪萬傳、彭瑞蘭相繼過世後，洪文樑、洪文棟也分別於1998年、2018年去世。洪文樑兒子洪士鈞主張，祖母洪彭瑞蘭1992年間過世，遺產稅和罰鍰累積達1.5億元，留下的新光集團旗下公司股票1.3億餘元；1998年父親死亡，他和洪文棟、鄭洪玉崑簽協議，由他負責繳納遺產稅與罰鍰共1.4億多元，遺股作為補償，但2人至今不配合過戶，請求洪文棟的繼承人，包括與前妻所生4名子女、楊麗花、私生子等6人，以及姑姑變更股票登記，或依協議返還4476萬元。更多新聞：北院判決楊麗花等6人、鄭洪玉崑應各返還4476萬元。案經上訴，高院認為，股票為洪彭瑞蘭全體繼承人共有，洪文樑生前未與其他二房達成遺產分割協議，故股票不可能全數分歸洪文樑成為遺產。高院表示，協議書約定，由洪文樑繼承人以股票申報遺產並抵繳稅款，依法屬於給付不能而無效。遺產稅在繼承人間仍應由三房依應繼分比例分擔，而洪文樑及繼承人已繳納逾1／3，其他二房則繳納不足1／3，洪士鈞得依不當得利規定，請求洪文棟繼承人楊麗花6人給付3395萬4537元，鄭洪玉崑給付4476萬7954元。最高法院認同二審見解，駁回上訴。更多新聞：
摩鐵偷情被正宮「抓猴」 人夫、小三簽300萬和解書賴帳挨告
新竹一名黃姓人夫去年在汽車旅館偷情時被妻子抓姦在床，當下只能與林姓小三共同簽下和解協議書，承諾連帶賠償300萬元，事後卻賴賬，經人妻提告索賠並加碼違約金50萬元，新竹地院近日判決，黃姓人夫、林姓小三需賠償300萬元，違約金駁回。可上訴。人妻主張，黃男是她丈夫，於2023年7年30日與林女在探索汽車旅館中和館發生性行為被她查獲，兩人為取得諒解，在自由意識下簽立「和解協議書」，同意連帶給付300萬元作為賠償，倘未依約給付，應另連帶給付50萬元違約金。未料，黃男、林女事後未依約給付款項，爰依協議書，請求連帶給付350萬元及利息。更多新聞：黃男、林女均辯稱，當天因人妻與數人阻擋而未能離去，在非自由意思下簽立協議書，且人妻一方攜帶筆電、當場製作文件，若不簽立將難以離去。另主張300萬元賠償金遠超出法律上對配偶權侵害的合理補償，屬於不當得利。法官認為，黃男、林女未能提出證據證明所謂脅迫情節，且當日協議書係經多次磋商後簽訂，律師證稱協商過程「和平理性」，兩造均是出於自由意志簽署。基於此，法院認為和解協議書有效，判決被告連帶支付300萬元，考量違約金額超出一般懲罰性賠償範圍，顯屬過高，駁回該部分訴求。更多新聞：
與前雇主協商「非自願離職」！ 民眾怨申請「補助」被控詐欺
高雄一名黃先生，日前在保全公司上班，後來跟公司發生摩擦，經由勞工局兩度協商，公司同意給付近2萬元，並開出非自願離職證明，沒想到黃先生事後申請失業補助，並參加職訓，都結訓拿到證書，才被勞工局舉發詐欺，由於他最後被依詐欺起訴，因此指控勞工局設陷阱，而且還疑似挾怨報復。
撒56萬積蓄找越南妻夢碎 台男告婚友社喊還錢敗訴
北部一名男子想結婚，先後委託虹橋國際婚姻媒合協會、紅緣國際婚姻媒合協會幫他媒合越南新娘，最終未能如願成婚，卻已耗資56.1萬元積蓄，男子主張，契約違反法律而無效，依不當得利請求返還已給付的費用。台北地院判決男子敗訴。可上訴。法院調查，該名男子於2019年12月間委由「虹橋」居間媒合越南新娘，總計支付27萬2500元。虹橋媒合成功後，突通知男子同意訂婚的越南新娘已懷孕，要求對方等待通知要驗孕，但男子等待半年表示要退費，最終解除契約。後來，男子改讓「紅緣」媒合，費用共28萬8500元。2022年11月間媒合成功，男子在越南登記結婚，但其越配於去年7月24日來台，之後拒不辦理護照延期，遭內政部移民署查獲逾期停留遣返，2人在台未辦理結婚，沒有結婚效力。更多新聞：男子主張，依《入出國及移民法》相關規定，跨國婚姻媒合契約不得為營業項目，也不得要求或期約報酬，虹橋、紅緣收費的行為，依《民法》規定，違反禁止規定而無效，依法請求返還。虹橋及紅緣均表示，兩協會已獲內政部移民署許可從事跨國婚姻媒合，且依約提供服務，包括：交換雙方資訊、介紹當地風土民情、代為聯繫認證文件等，並未違反法律規定，且已完成契約義務，否認男子解除或終止契約之理由。台北地院調查，虹橋、紅緣2家媒合協會確實取得移民署許可，且男子主張契約違法無效，並無法律依據；此外，協會已依約提供媒合服務，履行契約義務，其請求返還已給付費用之訴無理由。更多新聞：
中颱珊珊下週撲日！旅日航班恐受影響 「無法出入境」解決方案曝
根據中央氣象署最新颱風消息，今年第10號颱風「珊珊」雖預估不會對台灣的天氣造成影響，但可能會在下週一（26日）起直撲並貫穿日本關西、四國等地，屆時可能會造成航班受到延誤或取消，提醒近日計劃旅日的民眾多加留意。面對這樣的天候突發狀況，旅客們又該如何保障自己的權益呢？
三民書局爭產糾紛！二弟告大哥返還3173萬 敗訴定讞
國內老牌出版商「三民書局」創辦人劉振強於2017年去世後，由次子劉仲傑接手公司，但劉以三民書局名義，狀告長子劉仲文在父親死後，將父親借用長子名義投保的保險契約解約，領走3173萬248元，提告要求返還。最高法院維持歷審見解，認為不能證明劉仲文領走屬於三民書局的款項，判決敗訴確定。劉振強次子劉仲傑主張，父親為了操作資金調度，借用長子劉仲文名義申設帳戶，以劉仲文為要保人及被保險人，使用帳戶資金繳納保險費，投保保險契約。父親死後，劉仲文未經他同意，於2017年2月9日擅自變更帳戶印章並補發存摺，陸續將保險契約解約，領得解約金合計3173萬248元據為己有，不法侵害三民書局財產權，須給付返還這些錢。更多新聞：一、二審認為，三民事業體包括三民書局、東大、弘雅、偉強等公司法人，各法人均有獨立的權利能力及主體地位，劉振強生前統合調度三民事業體轄下各公司資源，不是僅經營及代表三民書局，也不是當然代表三民書局議約，所得資源不盡然皆歸屬三民書局所有。法院認為，劉振強身兼4家公司負責人，借用子女帳戶是供個人操控三民事業體資源，且在子女間頗具權威感，雖有告知子女會以子女名義購買保單方式調度資金，但未必會詳實告知個人理財規劃、經營方式，部分決定都取決於劉振強個人之意，不受各公司董事會拘束，實情是以父親身分向長子劉仲文借名投保的可能性較高。法院指出，三民書局未能證明劉振強是代表三民書局向劉仲文借名投保，意即三民書局無法證明劉仲文領的錢屬於三民書局的款項，劉仲文也未構成不當得利或侵權行為，歷審均判三民書局敗訴，最高法院駁回上訴，全案確定。
被追婆婆遺產稅 楊麗花等6繼承人應給付姪子3395萬
歌仔戲國寶楊麗花（本名林麗花）丈夫、已逝骨科名醫洪文棟家族，遺產稅達1億5000萬餘元，經姪子繳納後，回頭向繼承人楊麗花等人索討。一審判決，楊麗花等6名繼承人，須連帶給付對方4476萬多元，台灣高等法院重新計算後，今（17）日改判6人連帶給付3395萬4537元。可上訴。洪文棟父親洪萬傳是新光集團共同創辦人，與彭瑞蘭生下長子洪文樑、次子洪文棟、鄭洪玉崑3名子女。洪萬傳、彭瑞蘭相繼過世後，洪文樑、洪文棟也分別於1998年、2018年去世。更多新聞：洪文樑兒子洪士鈞主張，祖母洪彭瑞蘭1992年間過世，遺產稅和罰鍰累積達1.5億元，留下的新光集團旗下公司股票1.3億餘元；1998年父親死亡，他和洪文棟、鄭洪玉崑簽協議，由他負責繳納遺產稅與罰鍰共1.4億多元，遺股作為補償，但2人至今不配合過戶，請求洪文棟的繼承人，包括與前妻所生4名子女、楊麗花、私生子等6人，以及姑姑變更股票登記，或依協議返還4476萬元。北院判決楊麗花等6人、鄭洪玉崑應各返還4476萬元。案經上訴，高院認為，股票為洪彭瑞蘭全體繼承人共有，洪文樑生前未與其他二房達成遺產分割協議，故股票不可能全數分歸洪文樑成為遺產。高院表示，協議書約定，由洪文樑繼承人以股票申報遺產並抵繳稅款，依法屬於給付不能而無效。遺產稅在繼承人間仍應由三房依應繼分比例分擔，而洪文樑及繼承人已繳納逾1／3，其他二房則繳納不足1／3，洪士鈞得依不當得利規定，請求洪文棟繼承人楊麗花6人給付3395萬4537元，鄭洪玉崑給付4476萬7954元。
法扶律師遭告！索費還侵占理賠金 官司敗訴被停職
宜蘭有法扶律師被告侵占當事人的理賠金29萬元支票，還違法向當事人收取20萬元的律師費，目前民事刑事都敗訴，這位律師還被法扶移付懲戒，停職6個月處分。
為了43首老歌！ 齊秦向老東家索千萬授權金
歌手齊秦為爭取他創作的歌曲著作權與老東家環球音樂公司對簿公堂，2014年獲法院判決確認擁有《大約在冬季》等27首歌著作權，事後齊秦再對43首老歌，向環球音樂提出給付授權金1000萬元訴訟，台北地院昨(23)日開庭，環球音樂表示這些30年前的歌早已沒有千萬元價值。