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「中漂台中」醞釀人口紅利 北屯14期房市躍一級戰區
台中房市傳來重大利多！行政院1月核定台中捷運藍線綜合規劃報告，未來西起台中港，東行經過沙鹿、西屯途經台中市區，將與綠線串聯成十字路網，透過軌道經濟加持，帶動台中發展更上層樓。近年來，隨著半導體產業進駐、工作機會增加，搭配基礎建設完善，台中不僅宜居，更是全台「移居」城市第一名。從內政部數據來看，2023年底，台中市戶籍人口超過284萬5909人，較前年增加3萬1450人，創下歷史新高，外界預估2028年更可望一舉突破300萬大關，顯見雙北市和高雄市在房價過高等不利因素影響下，磁吸人口光環不再。而台中位於台灣西半部軸心，掌握中台灣政治、經濟和文化樞紐，除了海空運貨暢其流，高鐵、台鐵和公路更實現了一日生活圈，成為全台唯一可在1小時內抵達五都的都會大城。尤其部分新興重劃區房價基期仍低，自然成了移居人口青睞標的。
台中北屯稀有 名校公園宅 2萬坪綠意3商圈
據內政部統計，台中市北屯區，是近年台中房地產推案及人口移入的熱區，不僅集合了崇德路商圈、北平路商圈、中清路商圈等，發展成熟至今也快30年，區內更有高指名度雙語學校---馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語國際小學、衛道中學等明星學區，以及眾多國中小幼稚園，堪稱全齡生活機能完備。尤其佔地超過2萬坪水湳生態公園群，是區內難得規劃的大型綠地，可以同時享有都市難覓的綠意美景，使得圍繞著公園的建案，屢屢創下每坪60萬以上單價，成為自住客最嚮往的區域環境。放眼台中市萬坪公園，數量不多，更顯相對稀有，因此只要鄰近公園的住宅，房價往往具有保值性，譬如西屯區中央公園、南屯區文心森林公園，周邊建案皆是該區的房價指標。【南悅豐映】基地座落北屯核心區段大連路上，緊鄰水湳生態公園，下樓步行不到100公尺即可到達，可享有四季變換的公園景緻，大自然的大型休憩空間，交通部分則有捷運綠線雙站、鄰近74快速道路與國道一號，10分鐘輕鬆聯外的移動優勢，通勤就業相當便利，完整體現【南悅豐映】北屯公園宅稀有，全方位的附加價值。