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20%社宅變婚育宅 小孩０至６歲家庭最多可住滿12年
少子化危機下，政府推出多項穩居政策，包括2025年至2028年從社宅中釋出20%戶數（約1.1萬戶）作為婚育宅，讓育有0至6歲孩子的家庭能住滿12年。此外，政策還包括擴大租金補貼範圍，將每人每月平均所得標準從最低生活費3倍放寬至3.5倍，以及修改育嬰假規定，允許30天以單日方式申請。這些措施旨在減輕年輕家庭經濟壓力，解決台灣連續19個月人口負成長的問題。
世大運選手村社會宅 雙北市「對半分」
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306224434711.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 世大運選手村，在2017年結束後，將轉型作為社會住宅，雙北市有了初步協議，台北市分回1600戶，新北市可以拿回1800戶，申請資格只是要雙北市民，或在這裡就學、就業的都能申請，就看籤運決定入住命運，不過，外界擔心雙北市社會福利不同，一旦入住或不會有落差，事實上，社會福利制度看的是「設籍地」，因此，毫無影響。 <br /> <br /> <br /> 林口的世大運選手村興建工程，如火如荼進行，加速趕工。記者黃宇潔：「在2017年世大運結束之後，現在看到的選手村，未來將轉型成只租不賣的社會住宅，那麼現在雙北市有共同初步協議，台北市負責A.B兩區，另外新北市是C.D兩區，而台北市可以分配回1600多戶，另外新北市是1800戶。」 <br /> <br /> 一人分一半，讓雙北市在2017年一口氣可多出，3千戶以上的社會住宅。搶救林口森林行動聯盟發言人李冠畿：「這整個蓋下來就會大概湧入，至少1萬2千人到1萬3千人，就在這個地方，便宜行事而且是一個造鎮的方式。」 <br /> <br /> 會擔心不是沒理由，其實當初這16公頃的國有地，是林口特有的「生態圈」。 <br /> <br /> 搶救林口森林行動聯盟發言人李冠畿：「它根本就是一個，沒有長遠規劃。」 <br /> <br /> 中央出資、出土地，移交新北市政府管理，但選手村興建過程，台北市政府也有出錢，所以雙方都想爭權益，分回比例或營運權責，都是焦點。 <br /> <br /> 社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「如果他們兩個(雙北市)，有點競爭也很好啊，因為兩個互相比較，就互相做更多，為了比較就租得更便宜，這不是壞事嘛，台北市(公共住宅)大概只有0.6%，那柯P要5萬戶就是到5%，所以那是一個很大的跨越，要非常努力地蓋蓋蓋，那新北市更低，因為新北市有人口300多萬，新北市的存量大概0.02%－0.03%。」 <br /> <br /> 台北市副市長林欽榮：「公共的來操作公共出租住宅，我們只有0.6%，但是它也居然是全國之冠，他(柯文哲)也希望他自己，在4年之內有2萬5千戶出租住宅，我是必須負擔起找錢找地創造機制。」 <br /> <br /> 確實社會住宅量太少，台灣0.08%遠比不上日本6.06%、新加坡8.7%，甚至香港的29%，未來轉型成林口國宅，2房比例有10%，3房占最大宗有7成比例，另外的20%就是4房規劃。 <br /> <br /> 只是僧多粥少就得更講求公平性，依照現行社會住宅出租辦法來看，申請資格幾乎是人人有獎，只是「眉角」，就在於「社會福利」是不是縮水。 <br /> <br /> 社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「住宅單位管的，它是你有沒有資格來住，對它而言，它是放一個標準，可是真正我們傳統講的福利，就是因為你有身分，我每個月給你津貼，那個東西就是維持原來的(設籍地)邏輯。」 <br /> <br /> 民眾：「選擇有利於自己的，但是我相信，台北市的租金跟新北市的租金，一定也有落差，那個落差跟它的補助，是不是真的划算。」 <br /> <br /> 民眾：「經濟能力不許可，必須要政府提供的社會住宅，當然還是會過去啊，因為台北市就是消費高。」 <br /> <br /> 面對高房價，又被低薪環境壓著打，想安居樂業，首要條件，似乎已經變成先衡量經濟現實。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306224439338.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306224441734.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306224437261.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306224444290.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306224446391.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/NTevFZKDwrw" width="640"></iframe> </body> </html>
6都滯銷住宅逾9萬戶 6成是中大坪數
房屋比價平台屋比統計最新網路6都待售房屋資料，待售逾1年住宅多達9.26萬戶，占比高達32%，其中40坪以上的住宅占63%。屋比表示，中小坪數是主流，中大坪待售宅得要適度調整價格。
雙北中高總價宅價緩跌 交易量回溫
永慶房產集團依實價登錄資料統計近3年前10月雙北市中高總價住宅量價變化，發現2017年交易量年增1到2成，但價格僅緩步小跌。永慶表示，房價暫無上漲空間，後市不宜太樂觀期待。
不怕連假干擾 1月房市交易量年增率達3.8%
28日是年前上班日的最後一天，而本月因農曆新年假期影響，部分營業據點提前進入春節店休，實際營業天數隨之減少。不過根據中信房屋內部統計，截至28日止，本月交易量對比去年同期，全台年增率仍微幅增加，年增率達3.8%。
房價5年飆漲近4成！桃園藝文宅成「燙金門牌」奪冠六都
現代人生活水平提升，對於居住品質更加重視，便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集，或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場所成為購屋者的指標。鑑此，台灣房屋集團根據實價登錄統計，5年來六都美術館周邊藝文宅房價，桃園市漲幅奪得六都之冠，高達39.8%；其次為高雄市漲35.7%；台南市漲34.5%位居第三。更多新聞：根據內政部實價網站統計顯示，榮登漲幅之冠的桃園市，漲幅近4成，今年每坪39.3萬元，直逼4字頭，與5年前單價25.8萬元相較，漲幅驚人。
社宅蓋太慢？ 中央訂8年20萬戶進度僅完成60%
從中央到地方政府，社會住宅政策都是他們的施政重點之一，不過，中央公布8年要興建20萬戶社會住宅，但截至今年4月底，一共是7萬3225戶社會住宅，加上包租代管6萬6910戶計算，目前達成率大概只有六成左右，進度恐怕落後。
桃園、台中10年來人屋增長 房仲看好房市潛力
大家房屋企劃研究室副理郎美囡今天表示，桃園市及台中市近10年人口成長房價也漲，話題多、重劃區多、新建案多，從機能、房價或租金來看，性價比均較雙北高，帶動常住人口增加。
高齡化、少子化影響！15至64歲工作年齡人口大減16.9萬人首次負成長！
行政院主計總處最近公布十年一度人口普查發現，台灣65歲以上老年人口，民國99年和109年相比，增加122.6萬人，人口結構繼續呈現少子化，快速進入高齡化社會，而15至64歲工作年齡人口(不含移工)，大減16.9萬人，首次負成長。
北屯社宅「即將公開」 估1房1廳月租約6千
台中市北屯區的第一座社會住宅，將在4月公開房型和房價，市府都發局在臉書PO文，學建商打出「即將公開」的字樣，都發局說，預計公告後一個月，開放登記申請，但因為不只租金是行情的七折，一房一廳大約六千元，很吸引人，還首創「共居」房型！
磁吸效應 桃園近5年住宅與人口增幅稱霸六都
房仲引述內政部資料，觀察六都近5年住宅及人口變化，桃園住宅與人口數分別增加9.7%及7.6%，增幅為六都之冠。業者分析，桃園市房價較雙北親民，而產生磁吸效應。
台灣社會住宅晚韓國30年！ 全台社宅占比不到1%
台灣社會住宅起步比較晚，全台的社會住宅占比不到1%，像是鄰近國家日本、韓國都已經達到5%以上，台灣追趕得上嗎？加上最近引發熱烈討論的台北市明倫社宅、3房型租金，有專家也點出背後的原因，因為有財務100%自償的框架在，要攤還興建以及營運成本，這恐怕是台灣目前所面臨的一大挑戰。