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上海法租界風
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溫慶珠離世!！豪宅「超美裝潢」曝光 昔遇助理背叛情傷陷低潮
知名服裝設計師溫慶珠21日驚傳離世，享壽69歲，消息震撼台灣時尚圈。縱橫設計界超過40年的她，一生追求美學，將生活活成藝術品。造型師謝麗君3年前曾分享造訪其陽明山豪宅的畫面，屋內挑高簡約、以玻璃元件為主軸，華美如私人美術館。更多新聞：謝麗君當時在微博寫下：「她設計的服裝非常的張愛玲，她的個人風格非常的波希米亞，她的家非常的上海法租界風。」照片中溫慶珠坐在客廳主位招待賓客，身後設有大壁爐，層架與櫃上擺滿藝術品收藏，展現強烈個人風格。更多新聞：
發哥、黃曉明 2代許文強上海灘較勁
香港導演王晶，近期有計畫要重拍上海幫會電影，還打算找來周潤發和黃曉明合作，兩位當紅影星，分別都扮演過男主角許文強，這次同片較勁更有話題，近期周潤發和黃曉明，也被拍到在北京密集聚會，「上海灘」算是非常經典的電影故事，一再重拍，捧紅不少演員。</p>
【大陸新聞早點名】社區改造 上海法租界呈現新風貌
您曾經在老照片上看過，上海的梧桐樹和老洋房嗎？法國租界遺留的歐式建築，是上海重要的歷史文物。近年來，有一名法國商人出資買下其中幾幢洋房，號召發起「復興西里」社區聯盟，將這些老洋房整修再利用。</p>
陌生人也能到你家吃飯 陸「分享經濟」夯
你家用不到的車， 空出來的房間怎麼辦？中國大陸正流行把這些閒置物產分享給別人，賺「分享財」，全球分享經濟的營收目前約150億美元，預估到2025年將增加到3350億美元，透過網路把你用不到的資產出租，不只是汽車和房子，現在連餐桌都可以共享！
不賣報紙改賣「褲」 陸報刊亭化身快閃店
大陸街頭常見的報刊亭不賣報紙雜誌、改賣牛仔褲，成為上海法租界最搶眼風景！不是業者不務正業，而是受到數位化衝擊報刊亭沒落，截至2015年上海4成報刊亭結束營業，嘗試跟業者合作，改造設立短期快閃店，找出新經營模式。
【中國進行式】營利新模式 分享經濟時代來臨
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201504/20150427220343180.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 有沒有聽過「分享經濟」？像我們曾經報導過的Uber就是這樣的概念，成立才5年，目前估值已經達到412億美元。「分享經濟」的基本理念在於分享資源、商品或服務，藉著緊密合作減少浪費。例如我買不起保時捷、法拉利等名車，但租個1、2天，我可以負擔，而有這些名車卻閒置的人，就可以短期租給我。有「市場調查」預估在2050年，「共享經濟」的規模可以成長到3350億美元，中國大陸的「分享概念」也起步了，陳相如、謝賢熺帶我們去看。 <br /> <br /> <br /> 保時捷、Landrover、法拉利，這些車平時我買不起，但是租個1、2天我可以負擔，這是現在中國大陸正風行的「分享經濟」，把你家閒置資產拿出來上網出租，撞到了怎麼辦？有保險機制，不只車、房子、辦公室，通通可以以「小時」出租。 <br /> <br /> ◎食衣住行！分享概念夯 商人掘金 <br /> <br /> 凹凸租車總經理張文劍：「一輛車有22個小時都閒置的。」 <br /> <br /> 租車者管怡靜：「我如果真的想開，想駕駛一下這個樂趣不如租一輛，因為價格很便宜嘛！」 <br /> <br /> 你家的車可以分享。 <br /> <br /> SOHO中國董事長潘石屹：「最重要的就是要通透，就是要來通透，因為這個分享啊！它就是要有這樣一個氣氛。」 <br /> <br /> ◎營利新模式 分享經濟時代來臨 <br /> <br /> 他建的商業地產可以分享。 <br /> <br /> 小豬短租員工陸林妮：「我進來的時候，哇賽！竟然5平米裡面有一個水晶燈。」 <br /> <br /> 他辛苦賺了錢買的房子也可以分享，自從網路和智慧型手機普及了以後，每個人都可以是一間「公司」，分享經濟正快速席捲全球，它的風暴有多大，我們先來問個「苦主」。 <br /> <br /> ◎地產大亨換腦袋 拚「分享經濟」 <br /> <br /> SOHO中國董事長潘石屹：「你好。」 <br /> <br /> 潘石屹，52歲，甘肅人，港交所上市公司，SOHO中國的董事長，大陸商業地產大亨，身價950億台幣，套句台灣人熟悉的話語，大陸市場他喊水會結凍。 <br /> <br /> SOHO中國董事長潘石屹：「我們是一個傳統的房地產公司，建了20多年的房子，到了今天我覺得這個時代啊在變化。」 <br /> <br /> SOHO中國董事長潘石屹：「這3到5年間發生的變化，可能超過過去100年的變化。」 <br /> <br /> 專訪時潘石屹用「土崩瓦解」，形容他的「房產帝國」，為什麼？因為賣得不太好，思想前衛的他開始思考轉型。 <br /> <br /> SOHO中國董事長潘石屹：「我有一些朋友喜歡汽車，他就擁有好多汽車，他開車的時間每天不超過2個小時，實際上就是一個很大的浪費。」 <br /> <br /> 手腕上的智慧型手環，說明這位年過半百的傳統產業大亨，非常了解時代趨勢，於是他把商業地產，搭上最新的「分享」概念。 <br /> <br /> ◎辦公室「請便」 咖啡蘋果隨你吃到飽 <br /> <br /> TVBS記者陳相如：「在這裡你可以租一個空間，當作是你個人的工作室，還可以只租一張辦公桌，在這裡一個人辦公。」 <br /> <br /> 強調帶著手機和電腦就可以來工作，這裡的咖啡全天候免費，蘋果隨你吃到飽，為什麼是蘋果？因為潘石屹是賈伯斯迷，還有影印機可以使用。 <br /> <br /> 特讚創業團隊黃先生：「我們又不是一定是長時間的需要，只是偶爾需要打印，在我們需要時候(影印機)，在洽當時間提供給我們，這種服務就很好。」 <br /> <br /> ◎降創業成本 大陸週租辦公室正夯 <br /> <br /> 在這裡獨立一間辦公室，租一個星期6500元台幣，隨你高興唱歌、彈吉他、畫畫，還不用怕吵到人，會議室可以以「小時」計算，方便商務客臨時開會溝通，創業團隊，如果只想租1到2張桌子也行，一張桌子一個星期5000元台幣。 <br /> <br /> ◎地產商「分享」概念 租客創業空間 <br /> <br /> 特讚創業團隊黃先生：「像我們的工程師，從一個coding的狀態下，他可能需要臨時的轉換一下，對！需要暫時的放鬆，換一邊腦子，對吧！」 <br /> <br /> SOHO中國董事長潘石屹：「這個叫出氣筒是吧！這個就是因為在這裡邊辦公的人，都比較年輕嘛！是吧！所以你看我們上面掛的畫也好，寫的字也好，都要符合這個年齡的特點。」 <br /> <br /> 重點是三不五時發表的講座，當今爆紅的APP創始人，隨時出現在你眼前。 <br /> <br /> 足記APP創始人楊柳：「我叫楊柳，楊柳樹的楊，楊柳樹的柳，我是一個沒有什麼互聯網經驗的人。」 <br /> <br /> 她是用戶數突破千萬的，大陸「足記APP」創始人，把照片修成了電影模式，滿足一般人當不了大明星的夢想，在蘋果App Store排名第一。 <br /> <br /> 容嬤嬤APP創始人楊麗：「我的產品叫容嬤嬤。」 <br /> <br /> 她是用手機預約和支付的，美容美體O2O創始人，當成功圍繞著你周遭，平等交流、思想衝擊，是金錢買不到的。 <br /> <br /> 創業者呂慢：「首先精神上是很大鼓勵啊！我們已經在成功裡面，所以我們感受到離成功更接近。」 <br /> <br /> ◎享受引擎翁鳴聲 「大黃蜂」用租的 <br /> <br /> 它的出現叫人不看它一眼也難。 <br /> <br /> TVBS記者陳相如：「電影變形金剛裡面的大黃蜂，在中國大陸的售價是225萬台幣，買不起嗎？沒關係，現在一天5000元台幣，你也可以租著它拉風趴趴走。」 <br /> <br /> 車主余先生：「這輛車已經不是我的第一輛車了嘛！家裡人已經有3輛車了。」 <br /> <br /> ◎分享經濟 成功關鍵：賣閒置時間 <br /> <br /> 換句話說，這輛車是余先生的「閒置資產」，所以他願意上網出租和同好分享，一個月最少被租出去7天，收入最少7000元台幣，有人租了去約會，去開party甚至去上班，有更多人是為了體驗看看。 <br /> <br /> 車主余先生vs.租車者管怡靜：「不用低頭看這個儀器，就可以看到前面的(平視儀)，喔！對對對！前面有時速表的，看到了嗎？看到！看到！喔！看到！看到，喔喔喔！這個高級。」 <br /> <br /> 小豬短租房東張形：「衛生間的開關在這，這古老的木頭，個人從舊房子上拆下來的，櫃子裡面有鍋，對吧！然後這有碗、盤子、有香醋。」 <br /> <br /> 小豬短租房東張形：「去美國旅行的時候，那我們就一直是短租的，然後我就想，那別人可以做我也可以做啊！」 <br /> <br /> 張形家住上海法租界，因為女兒在美國念書，她把多餘的房間拿到網上出租，一天台幣1500元。 <br /> <br /> 小豬短租經理李俊：「那叫法租界，法租界這邊的房產是非常非常有特色，以及它有很多名人的故居在裡面，你住酒店是感受不到這種，上海的地域的文化包括它的特性。」 <br /> <br /> ◎移動通訊改變商業模式 網賣房間 <br /> <br /> 不管是陸版Uber還是陸版Airbnb，都是大陸近2年仿效成立的O2O網站，不過跟美國Airbnb早期一樣，要請中國人把閒置的車子和房子拿出來分享並不容易。 <br /> <br /> 小豬短租經理李俊：「像我媽媽她是最早期加入了小豬團隊，包括我們老闆，他也會把自己去，去把自己的房間進行分享。」 <br /> <br /> 2年期間創業者得像傳道士一樣，從說服周遭親朋好友開始，因為老人手上的閒置資產最多，但通常越年輕越能接受分享概念。 <br /> <br /> 記者vs.小豬短租房東：「你願意把你的房子，就是分享給陌生人嗎？願意啊！你不怕他們把你的房子弄壞？弄壞再說吧！哈哈哈！」 <br /> <br /> ◎分享經濟得買保險 客戶「信任」度 <br /> <br /> 當然上網出租的物件都得有保險，保障線上線下雙方。 <br /> <br /> 車主余先生：「包含100萬的三責險，50萬的這個叫車損險，和50萬的盜搶險，也就是說它已經涵蓋了，我的整個車的總價(45萬)了，衝著它這個保險的話，我是非常放心的。」 <br /> <br /> 豬短租經理李俊：「我們為房東財產提供了88萬(人民幣)的保障計畫，我們對房客端的話，我們會提供一個人身意外傷害險，保額是6萬(人民幣)。」 <br /> <br /> ◎全球分享經濟規模 上看US.3350億 <br /> <br /> 「體驗」增加的滿足感遠超過購買，根據普華永道的報告，全球分享經濟公司的營收，目前約150億美元，預估到2025年，將增長到3350億美元，少了管理費、中間人和浪費，把自己變成租車公司，計程車司機、民宿老闆，世界真的變平的了。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201504/20150427220347456.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201504/20150427220351823.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201504/20150427220355795.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/RbB1HJ_FNAs" width="640"></iframe> </body> </html>