現在台北市精華土地一地難求,建商都想搶大塊土地,不過卻有一家建商反其道而行,在史上最小的基地,只有25坪,蓋超迷你小套房,只蓋7戶,每戶9到11坪,扣掉公設,使用坪數只剩5.5到6.7坪,平均單價57萬,算一算買一個超小窩,要498萬到698萬。
TVBS記者彭馨儀:「這裡原本是私人停車場,25坪大只能停4台車,現在有建商買下來,要蓋史上最迷你的小套房。」
從高點看,從平面看,怎麼看,夾在3棟公寓間,擠在大安區的巷道內的這塊土地,就這麼一丁點大,區區25坪,建商規劃獨棟雙併小套房,每戶9到
11坪,平均單價57萬,扣除百分之39公設比,算一算,買一戶498萬起跳,最小實坪只有5.5坪,最大698萬,也只有6.7坪,就算沒有絕後至少也是空前超級迷你個案。建商余紀雄:「愈小自然而然,公設比就會愈高,雖然說室內下來,只有5坪多,但是還可以規劃成一房一廳。」
就算買2間打通,也只有18坪,基地迷你到不能再迷你,連樣品屋都沒有,但因為位在明星學區,加上離捷運站10分鐘,難怪5層樓7戶,才剛掛出廣告招牌,已經賣掉2戶。